Casa com 3 Quartos à Venda, 69 m² por R$ 510.000 Condomínio Family Club Condominio Estrada dos Bandeirantes, 22211 - Vargem Pequena, Rio de Janeiro - RJ

Casa duplex totalmente reformada, composta por sala em 2 ambientes, lavabo revertido em hall privativo, cozinha americana com cooktop, quintal com churrasqueira e área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem; pavimento superior com 3 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social.
REFORMA:
- Aumento carga junto à Light;
- Alteração de Monofásico para Trifásico;
- Troca de toda fiação interna da casa, com fios de qualidade e apropriados para respectivas tomadas/cargas;
- Novo quadro de luz, com separação individual para ambientes e funções específicas (como ar-condicionado, por ex.), com todos disjuntores novos;
- Troca de toda parte hidráulica;
- Impermeabilização de todo piso do sótão, como prevenção a qualquer vazamento, limpeza das caixas d'água e colocação de uma nova bóia no sistema;
- Instalação de um novo e maior "ladrão" para o sistema de caixas d'água;
- Aumento da extensão do telhado da área externa;
- Aumento do vão da porta da sala/área externa;
- Aumento do vão da janela da cozinha;
- Colocação de lâmpadas de LED da marca Philips, com 5 anos de garantia;
- Colocação de grama sintética 30mm, padrão europeu, alta qualidade, na garantia;
- Preparação elétrica para splits em toda casa ou ar de janela, de acordo com a preferência;
- Marcenaria sob medida na cozinha;
- Interruptores dos quartos e da sala do tipo "Smart", que podem ser configurados para acender as luzes via Alexa ou Google Assistente, por toque do dedo, normalmente, ou por aplicativo
- Preparação de conduítes para passagem de cabo de rede CAT6, por toda a residência, podendo levar internet em alta velocidade a todos os cômodos;
- Rodapés novos em poliestireno em toda casa;
- Revestimentos novos em toda casa (piso, paredes banheiros, cozinha, área externa);
- Cubas e pias novas;
- Boxes novos, na garantia;
- Porta de correr sala/área externa nova, na garantia;
- Piso Lunare, da Eliane, de alta qualidade, em toda casa;
- Colocação de tomadas 110v e 220v na cozinha, possibilitando maior economia de energia e escolha de equipamentos independentemente da voltagem;
- Inspeção, manutenção e confirmação de pleno funcionamento do aquecedor, bem como exaustão e pressurização adequada do mesmo.