Casa com 3 Quartos à Venda, 90 m² por R$ 540.000 Avenida Aimorés, 12 - Vila Marly, Taubaté - SP
- 90m² (R$ 6.000/m²)
- 3 quartos
- 1 banheiro
Características
- Aceita animais
Casa de esquina, 2 terrenos e 3 dormitórios à venda por R$ 540.000 com 595 metros de terreno
Referencia CA4948
Uma casa localizada em dois terrenos de esquina tem várias vantagens quando se trata de construir um prédio.
Aqui estão algumas razões pelas quais essa propriedade seria ideal para a construção de um prédio:
1. Localização privilegiada: Devido à localização de esquina, a propriedade terá uma maior visibilidade e acesso, o que pode atrair mais pessoas e potenciais moradores ou inquilinos para o prédio.
2. Potencial para maior área construída:
Ao utilizar os dois terrenos, será possível construir um prédio maior do que se estivesse restrito a apenas um terreno.
Isso significa que há mais espaço disponível para oferecer mais unidades residenciais e, consequentemente, aumentar o potencial de lucro.
3. Melhor aproveitamento do espaço:
A construção em dois lotes de esquina costuma permitir um melhor aproveitamento do espaço externo, como a criação de áreas de lazer, jardins ou estacionamentos.
Essas comodidades adicionais podem aumentar o valor do imóvel e atrair mais potenciais compradores ou inquilinos.
4. Valorização do imóvel: Prédios localizados em esquinas tendem a ser mais valorizados no mercado imobiliário.
Isso se deve à sua posição privilegiada, que oferece maior exposição, acesso conveniente a serviços e maior visibilidade, o que é atraente tanto para potenciais compradores quanto para empresas que desejam adquirir ou alugar espaços comerciais.
5. Potencial de uso misto:
Dependendo das regulamentações locais, a construção em dois terrenos de esquina pode permitir a criação de um prédio de uso misto, ou seja, a combinação de espaços residenciais e comerciais.
Isso abre mais possibilidades de receita e atrai uma variedade de interessados.
No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade de se construir um prédio em uma propriedade específica sempre dependerá das regulamentações locais e das diretrizes de zoneamento.
É essencial consultar as autoridades e obter todas as informações necessárias antes de investir em qualquer construção.
Josiane Campos
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