Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 349 m² por R$ 349.000

VENDO OU TROCO IMOVEL COMERCIAL com CASA 4qts, 2 APARTAMENTOS e LOJA, aprox. 350m² de área construída no Bairro BELVEDERE em RIBEIRÃO DAS NEVES - MG

CASA constituída de 2 PAVIMENTOS sendo o PRIMEIRO PISO 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, 2 cozinhas com armários planejados, banho social, ampla área de serviço, varandão de laje, garagem colonial, amplo espaço para estacionamento.

Espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno, DCE multiuso como quarto de hospede/costura.

O SEGUNDO PISO possui uma sala para 3 ambientes, 2 quartos sendo 1 com closet, 1 com armários embutido e varandão em estilo colonial vista definitiva.

Os acabamentos são: portas de entrada e janelas em esquadrias de alumínio, blindex e vidro temperado em diversos estilos, portas dos quartos em madeira do tipo prancheta, pisos cerâmicos, pias, bancadas e pingadeiras em granito, portão eletrônico e demais benfeitorias.

2 APARTAMENTOS DO TIPO KITNET com quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e pequena sacada.

LOJA multiuso para comercio, residência ou garagem.

Amplo espaço de esquina reservado para futuras edificações de área de lazer, demais comercio ou pequeno pomar conforme existente no local.

O lote é de esquina, plano, com aproximadamente 359m² mais área remanescente, pequena jardinagem/pomar, frente para rua com excelente fluxo de veículos e transeuntes.

Todo imóvel com excelente estado de conservação e limpeza, possui cômodos amplos, ventilados e com iluminação diurna natural e área edificada de aproximadamente 300m².

Observação: imóvel ideal para grande família ou para aqueles que desejam montar comercio e ainda obter renda com locação comercio e residência.

O local é bastante arborizado, muito tranquilo... ambiente para quem deseja descansar em área urbana com requinte do interior.

Localizado a aproximadamente 800m da BR040 em fácil acesso de escoamento para diversos municípios e capital de MG, o Bairro BELVEDERE possui infraestrutura com ruas largas e asfaltadas, sua estrutura vem de um grande desenvolvimento social, com valorização de sua área residencial e do comercio.

IPTU anual R$ 532,90

O preço desta propriedade é de R$ 349.000,00 para pagamento a vista, porém, estudamos a possibilidade de TROCA por imóvel na região de Justinópolis, Venda Nova e adjacências... sob analise, bem como o financiamento próprio em curto prazo com entrada de no mínimo 60% e aceitamos veículos de menor valor.

Este imóvel NÃO permite financiamento por instituição financeira.

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