Casa com 4 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 580.000 Cidade Nova, Caxias do Sul - RS

CASA ROSA VENDE: Vendo bela casa de esquina no Bairro Cidade Nova com 4 dormitórios, salas amplas e modernas com ambientes integrados, churrasqueira, sacada, terraço para piscina, jardim,
garagem para 2 carros, posição solar norte por R$580.000,00.

Opção de fazer 1 cômodo da parte superior de escritório, estética, etc. pois possui entrada
independente pela rua lateral.
O Bairro Cidade Nova é localizado em local alto, formado por casas e prédios bonitos, estando
em amplo desenvolvimento. É calmo, de fácil acesso à todas as direções em Caxias do Sul,
próximo a escolas, faculdade, shopping, Stock Center.
Localizada em rua calma, próxima a escola, ao mercado e demais área comercial do bairro;
como é de esquina e em local alto apresenta visão panorâmica. Posição solar norte recebendo
sol o dia todo.
A casa possui 2 andares sendo no térreo o belo jardim, amplas salas de estar, jantar e cozinha
integradas com linda bancada, acesso a garagem para 2 carros, banheiro social, lavanderia e
pátio, com acesso para o segundo andar onde encontramos uma sala íntima com jardim
interno, 4 quartos, 1 banheiro, e área de lazer com churrasqueira, sacada, terraço que
comporta piscina, espera para água quente. Sendo de esquina e tendo sido feita toda a parte
térrea em 2019 mantém uma segunda entrada independente pela rua lateral que favorece
instalação de escritório, ateliê, salão de beleza, etc. As aberturas são de madeira na parte
superior e alumínio no térreo. Possui porta principal moderna, piso cerâmico em toda a casa.
Terreno todo fechado com grades em PVC e concreto e cerca elétrica.
Ideal para família grande, casal com filhos pequenos, família com pets, para quem busca o
conforto, a tranquilidade a privacidade quando está em casa. Também para quem deseja ter
seu escritório no mesmo endereço.
Valor do imóvel: R$550.000,00, aceita-se apto de R$ 200.000,00 na negociação (sujeito a
visitação) nos bairros São Pelegrino, Panazzolo, Desvio Rizzo. Encaminhando a averbação da
parte térrea.

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