Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 456 m² por R$ 3.990.000

Essa belíssima residência está localizada no renomado loteamento Marina Philippi Residence, tranquilo e seguro, próximo à Lagoa da Conceição, com fácil acesso às praias do Leste da Ilha, assim como fica próximo à escolas, padarias e todo o comércio local.
O imóvel possui um andar térreo com conceito aberto, de amplas aberturas que dão acesso ao jardim, sala de estar e jantar integradas, com lareira; um escritório; além de um lavabo, lavanderia com dispensa e um banheiro de serviço.
Já no segundo pavimento, temos as 4 suítes, sendo uma delas master, com closet e terraço, com vista para a Lagoa da Conceição, além de outras duas demi-suítes.
Na área externa, um espaço gourmet externo coberto, com churrasqueiro, um deck com piscina aquecida e um quintal amplo e privativo; além de vagas de garagem para até 4 veículos e um hobby box.

Confira os detalhes do imóvel:
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Mobiliado
- 475m² de área total
- Localizado na Lagoa da Conceição
- Aceita pet
- Financiável

Obs: Valor de IPTU + TCRS anual de 2024 é R$6.309.

A Lagoa da Conceição é um dos cartões postais e uma das principais atrações turísticas de Floripa. O bairro fica na região leste da ilha e reúne praias, dunas, montanhas e o seu charmoso centrinho onde concentra-se muita cultura, arte, música e gastronomia. O bairro divide-se em regiões como o Centrinho (antiga Freguesia), Canto da Lagoa, Canto dos Araçás, Sertão Grande, Ponta Grossa, Ponta das Almas, Caieira, Costa da Lagoa, Porto da
Lagoa, Morro do Badejo e Retiro da Lagoa. Durante o dia, a pouca profundidade e a ausência de ondas e correntes fazem da lagoa um lugar seguro e agradável para as crianças. Quando cai o anoitecer, entra em cena a badalação com os bares, restaurantes e casas noturnas.

Distâncias:

Centro: 13,3 km
Aeroporto: 15,8 km
UFSC: 9,4 km
Praia da Joaquina: 5,3 km
Praia Mole: 4,8 km
Barra da Lagoa: 8,2 km
Rio Tavares: 6 km
Novo Campeche: 8,3 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário e a escolha de milhares de clientes, toda compra ou locação é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.
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Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91, valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação.