Casa com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 851 m² por R$ 1.650.000

Casa nova e em condomínio de alto padrão, com uma arquitetura contemporânea no estilo industrial, totalmente linear
e com pé direito alto.
A sala com seus 80m² é aquecida por 1 moderna lareira a gás nos seus 3 ambientes, os quais são ainda integrados
com uma varanda frontal, separada por portas do tipo de correr em vidro, proporcionando uma excelente luminosidade
natural!
A cozinha é integrada com a sala em conceito aberto, possuindo ilha com cooktop a gás.

Na área íntima possui um total de 3 suítes ( 1 delas tipo master com 1 closet ) e 1 quarto/escritório e 1 amplo lavabo.
Dispõe ainda de 1 espaçosa área de serviço e 1 quarto de serviço.
Área externa com muito espaço uma vez que o lote do terreno possui 851m²
Garagem coberta para 2 carros e estacionamento descoberto para até +2 carros.

Outros diferenciais:
- Aquecimento de água, solar com placas e sistema de pressurização automático.
- Voltagem de 110 e 220 Volts em todos os cômodos.
- Instalação para Ar Split
- 1 Cisterna de 5.000 litros com bombeamento automatizado para caixa dágua superior com capacidade de 1.000 litros

Condomínio exclusivo, no bairro Quebra Frascos um dos mais nobres de Teresópolis, cercado pela Mata Atlântica, Trilhas,
Riachos, Piscina Natural,
Sede Social, Piscina Aquecida, Salões de Festas, Salão de Jogos, Piscina infantil e Adulto, Campo de Futebol Gramado,
Quadra Poliesportiva e Playground. Segurança e Infraestrutura completa.

Entre em contato e agende sua visita!

Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 - CRECI RJ 80.240
Luciano Albuquerque 21 9 8 4 9 9 5 5 5 5 - CRECI RJ 83.464
Corretores de Imóveis


- Características: Hidromassagem, Aceita PET, Aquecedor de água a Gás, Jardim, Lareira a gás, Piso em Cerâmica, Piso em porcelanato, Piso laminado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Varanda,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Closet, Quarto de Serviço, Sala de TV,

- Lazer: Área Gourmet, Cachoeira, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Forno de Pizza, Piscina, Piscina aquecida, Piscina coberta, Piscina Infantil, Play, Quadra Poliesportiva, Quintal, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna a Vapor, Trilha Ecológica,

- Proximidades: Horto, Hotel / Pousada, Ponto de ônibus, Posto Policial,

- Segurança: Câmeras de Vigilância, Portaria 24h, Ronda,

IPTU 2024 Valor anual

Pontos Fortes: Lote de Terreno plano e com 851m²
Casa totalmente linear
Aceita PET
Casa com Habite-se emitido em 2023