Casa com 4 Quartos à Venda, 180 m² por R$ 480.000 Avenida Marechal Rondon, 550 - São Francisco Xavier, Rio de Janeiro - RJ

Venda de casa composta de 2 imóveis (101 e 201 em andares distintos) onde cada imóvel possui o seu próprio em registros imobiliário, uma oportunidade de aquisição de imóveis e terreno juntos em Zona Residencial Multifamiliar 4.

1º piso: apto 201 com ampla sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço (90 m²), a unidade é avaliada individualmente em R$ 318.240,00.

2º piso: apto 101 com ampla sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço (90 m²), a unidade é avaliada individualmente em R$ 293.760,00.

Terreno de 330 m² com ampla área disponível no fundo e disponível para acesso dos 2 pavimentos, somente o terreno é avaliado em R$ 212.160,00.

O terreno precisa de limpeza e cuidados, ambos os apartamentos precisam de reformas e reparos, essa venda casada é uma oportunidade de negócios, o imóvel é ofertado por R$ 480.000,00 tendo o seu valor médio de mercado avaliado em R$ 824.160,00.

A propriedade está localizada em uma zona residencial multifamiliar 4, que permite a convivência com usos não residenciais compatíveis com as características da área tipo: culto religioso, lojas, sala comerciais, edificação multifamiliar, instituto de beleza, salão de beleza, consultório médico-veterinário, padarias e confeitarias desde que em edificação de uso exclusivo e outras atividades comerciais com restrições à edificação de uso exclusivo.

Herdy e Alheira Empreendimentos Imobiliários Ltda.
CRECI-RJ J 008186.

“Ajudando você a realizar os seus sonhos”

Procure sempre um Corretor de Imóveis para avaliar o seu imóvel e mediar o negócio, se precisar de um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica , para um valor mais preciso do seu imóvel: testamento, inventário, separação, dissolução de uma sociedade, ações extrajudiciais, procure um Avaliador Imobiliário, ele possuirá um CRECI e um CNAI.

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