Casa com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 550.000

VENDO/TROCO no Bairro SANTA MÔNICA em BELO HORIZONTE MG:

CASA COLÔNIAL 2 PAVIMENTOS com 2 RESIDENCIAS INDEPENDENTES, com área construída de aproximadamente 200m², sendo cada uma constituída por 2 quartos, sala, cozinha, banho social, área de serviço, varandas coloniais, amplo estacionamento para grandes veículos.

OBSERVAÇÃO: a benfeitoria da casa esta edificada no fundo do lote de terreno e necessita de reparos em diversos setores.

CONSIDERAÇÕES FINAIS: a casa no todo possui 4 quartos, 2 banheiros sociais , 2 salas, copa, cozinha, área de serviço, 2 varandas, mais benfeitorias.

IDEAL PARA GRANDE OU DUAS FAMÍLIAS.

A frente está liberada para ampliações das edificações/benfeitorias.

O LOTE POSSUI 360m², no seu núcleo um pequeno pomar, esta situado no lado superior da rua, 100% murado, portão de garagem e social.

INFORMAÇÃO PARA OS CONSTRUTORES: o zoneamento é OM-3 “Ocupação Moderada - 3” com taxa de permeabilidade de 20%, a cota altimétrica é de 802m e altura máxima de 27.24m.

Localizado na Rua Janete Clair a mesma do Campo de Futebol do SANTA MÔNICA, próximo da Avenida Érico Verissimo com fácil acesso para as demais avenidas da região.
Fácil acesso aos pontos turísticos da Lagoa e Aeroporto da Pampulha, Estádio Mineirão, Campus da UFMG e Cidade Administrativa localizada a aproximadamente 10 km.

O SANTA MÔNICA é um bairro onde se predomina a classe média, sua característica e residencial, possui ruas asfaltadas, praças limpas e arborizadas, se destaca pelas belas casas na maioria em estilo colonial moderno.

Nas proximidades, conta como serviço de completa rede bancária, excelentes centros comerciais, grandes supermercados, atacadistas e diversos Shoppings. Possui ainda diversas faculdades, escolas e creches Particulares, Estaduais e Municipais.

Na área da saúde conta com o serviço do Hospital Risoleta Neves, UPAs, Postos de Saúde, clinicas particulares e conveniadas.

É servido por diversas linhas de ônibus com integração BRT.

BAIRROS VIZINHOS: Candelária, Santa Amélia, Santa Branca, São João Batista, Sinimbú, Visconde do Rio Branco, etc.

PREÇO DE R$ 550.000,00 PARA PAGAMENTO À VISTA.

NÃO PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

ESTUDAMOS A POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO PRÓPRIO EM CURTO PRAZO COM ENTRADA MÍNIMA DE 70% .

TROCA POR CASA GEMINADA DE MENOR VALOR NA MESMA REGIÃO.

O ANUNCIANTE SE RESERVA AO DIREITO DE ALTERAR O ANÚNCIO, CONDIÇÕES E PREÇO APRESENTADOS, A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO.

QUER VENDER OU TROCAR SEU IMÓVEL POR ESTE... CONSULTE AS CONDIÇÕES!