Casa com 5 Quartos e 5 banheiros à Venda, 635 m² por R$ 3.300.000

Casa a venda com 5 quartos no Mangabeiras. Localizada numa região do bairro denominada de Canto do Parque, considerada a região mais tranquila e protegida do bairro.


Há um posto da polícia militar a cerca de 100mts do imóvel e vizinhos bem organizados em grupos de Whatsapp. É comum que as crianças do bairro se juntem para brincar na rua, principalmente aos finais de semana, quando algumas ruas são sinalizadas pelos moradores para este fim. O bairro tem se renovado muito, com muitas famílias jovens com filhos pequenos.

A casa está cercada de natureza, possui uma vista incrível para o Parque e, no horizonte longínquo, para a Pampulha, Cidade Administrativa e Confins.

Possui 4 pavimentos divididos da seguinte forma, conforme explicado pelo próprio proprietário que é, inclusive, o arquiteto responsável pelo projeto:

"O projeto de Arquitetura começou a ser elaborado em 1978.

Estilo contemporâneo, partes em concreto aparente, divisões em alvenaria com acabamento em pinturas, revestimentos de áreas de cozinha e banheiros em placas laminadas. Aberturas das áreas de estar em vidros temperados e demais vedações em esquadrias de alumínio. Portas internas maciças com alturas piso/teto.


A configuração topográfica do terreno sugeriu escalonamento dos espaços componentes do projeto em 3 niveis, sendo o primeiro com garagem para 4 veículos, entrada para energia elétrica, hidráulica, serviços, primeiro nível da escada interna e entrada social principal.


O segundo nível intermediário com o acesso pela entrada social principal, e pelo setor de serviço a um espaço externo amplo, e hall social, banho, escritório, biblioteca, sauna, bombas.

Esse espaço possui área externa ampla com piscina hoje desativada, jardim gramado sobre a laje da garagem. A área da sauna é voltada para o espaço aberto.


O terceiro nível agrega nesse espaço todas as funções componentes de uma residência em um só pavimento com um hall principal de distribuição para sala de TV, sala de jantar, área de estar social, rouparia, banheiro múltiplo uso, dois quartos com closets e banheiro, suite casal com closet, copa, cozinha e varanda com vista ampla, acesso à área de serviço com despensa, deposito, lavanderia, área de estar p/ funcionários, 2 quartos, quarto de passar, banheiro de serviço.


Ao longo do tempo o desenvolvimento familiar sugeriu uma alternativa para criação de espaços reservados para os filhos, o que resultou em uma adição para um quarto pavimento, com 2 quartos com closets, área de estar, banheiro, escada de acesso a partir do hall interno da área reservada aos quartos.

Para facilitar os acessos aos 3 níveis, instalamos um elevador saindo da garagem, levando ao segundo e terceiro pavimentos."