Casa com 5 Quartos e 6 banheiros à Venda, 405 m² por R$ 3.300.000

Casa com vista espetacular para o mar, a 500 m do Leblon, em perfeito estado, luminosa e ventilada, com apartamento anexo independente, quintal arborizado e ciclovia na porta.Sala de visitas, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, área de serviço, varanda na frente e atrás das salas. Quatro quartos: uma suíte externa, uma suíte, mais dois quartos internos, e mais um banheiro com chuveiro. Apartamento anexo de 30m2 de área interna, tipo quitinete, com entrada independente, cozinha, banheiro, varanda e terraço de 30m2 de frente para o mar, que pode servir como local de trabalho / home office ou como opção de aluguel. Garagem com duas vagas para carros.Os proprietários construíram a casa em 2004, com projeto do arquiteto paulistano Celso Pazzanese. A construção está em perfeito estado, não apresentando problemas estruturais; o imóvel possui Habite-se e IPTU pago em dia. Acabamento de boa qualidade e em muito bom estado: esquadrias em madeira de lei (imbuia); piso de taco (peroba rosa); degraus da escada interna, corrimãos, guarda-corpos (ipê). Varandas com pedra Goiás. Pisos frios de porcelanato Portobello, faixa decorativa nos banheiros e nas cozinhas de cerâmica Brennand. Armários embutidos em todos os cômodos e banheiros. Lareira na sala. Instalação com gás de rua para fogão e aquecedor de água. Todos os banheiros possuem opção para instalação de chuveiro elétrico (220v). Quintal arborizado com abacateiros, jaqueira, coqueiros, bananeiras e uma mina d’água. Terreno livre para construção, na parte superior. O imóvel está situado dentro de área de proteção ambiental pelos órgãos Iphan e Inepac, com parques naturais em frente e atrás: Parque do Penhasco Dois Irmãos e Monumento Natural do Arquipélago das Ilhas Cagarras. Passarela a poucos metros da porta, com acesso à ciclovia e calçada da Av. Niemeyer. Localização a 10 minutos a pé do Leblon e 15 minutos a pé do metrô Antero de Quental. Vista deslumbrante e indevassável. A casa está pronta para morar! 08c97