Casa com 6 Quartos e 6 banheiros para Alugar, 664 m² por R$ 10.605/Mês

Granja II (Gleba I) - 6d/1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!
AT: 1.661,00 m² (testada: 29,30 m) / AC:664,53 m²
Valor de Venda: R$ 1.999.000,00
Valor de Locação: R$ 10.605,00
Pacote aproximado: R$ 12.000,00
Valor do condomínio: R$ 710,50 (Jan/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 7.386,00 ano à vista ou 12 x de R$ 684,00)
Permuta: não estuda
Documentação: ok - falta apenas averbar na Matrícula, área gourmet e piscina (que já constam no IPTU)
Financiamento Bancário: permite após ajustes na Matrícula (área gourmet e piscina)
Estado de conservação: necessita pequenas manutenções
Ano da construção original: 1996


Descrição do imóvel:
Linda casa confortável, com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.
Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.
Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.
3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo em Travertino.
Hall íntimo. Family room, ideal para TV.
Escritório.
6 dormitórios com armários, sendo:
Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro (não está em funcionamento), varanda e linda vista.
4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.
Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro
Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.
Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.
Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.
Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.
ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
Lavabo.
Espaço preparado para sauna e ducha.
Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.
Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.
Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.
Portão Automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Obs: A