Casa com 8 Quartos e 3 banheiros à Venda, 210 m² por R$ 499.000

Localizado na Rua Luiz Cantanhede 135, região nordeste de Belo Horizonte, em um dos bairros mais requisitados por quem busca tranquilidade, boa acessibilidade, qualidade de vida, segurança e valorização.

O bairro Santa Cruz e região possui variedades de estabelecimentos, Mercearia do Gonzalez, Pizzaria Ponte Furada, Bar do Helmío, Minas Shopíng, a pouco minutos do espaço boêmio, a Avenida Alberto Cintra. Próximo aos supermercados Assaí (Cristiano Machado), Epa (Jacuí), e o mais novo Villefort Atacadista e varejista (Jacuí). Fica apenas 2 minutos a pé da academia Pratique Fitness Nova Floresta. Opções de escolas municipais, estaduais e particulares: Como Escola Estatual Santo Afonso, Escola Municipal Carlos Lacerda, Escola Estadual Tito Fulgêncio, Colégio Magnun, Colégio Maximus. Várias opções de acesso, pela Rua Jacuí, Avenida Bernardo de Vasconcelos, Avenida Cristiano Machado, Anel Rodoviário, Avenida Antônio Carlos. Este bairro proporciona comodidade para a melhor qualidade de vida. Simplesmente tudo próximo.

O imóvel possuí um terreno de 430M2, cujo o coeficiente de aproveitamento de 1,5, de acordo com as informações básicas de edificação. Neste terreno constituí uma casa grande de 2 andares, contendo 3 moradias independentes, com total de área construída de 210,49 M2, com registro de água e relógio de luz individual.

Acabamento padrão, possuindo:

1º andar (Moradia 1)

- 3 Quartos
- 1 Banheiros
- 1 Sala
- 1 Copa
- 1 Cozinha
- 1 Áreas de Serviço
- 1 Garagem ampla com 3 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas.

1º andar (Moradia 2)

- 2 Quartos
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Banheiro
- 1 Área de Serviço

2º Andar

- 3 Quartos
- 1 banheiro
- 1 Sala conjugada com a cozinha
- 1 Varanda ampla com área de serviço.

Está casa é uma excelente opção para quem busca espaço, tanto de cômodos amplos, quintal com bastante espaço livre e para construção vertical. As próprias fotos revelam a qualidade e potencial deste imóvel.

IPTU anual: R$ 1.566,73
Valor do Imóvel: 499.000,00

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