Casa de Condomínio com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 370 m² por R$ 2.700.000

Condomínio Térras do Madeira - Granja Viana

A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula
Permuta: não estuda
Documentação: falta averbar parte da área construída
Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23)
Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022
Ano da construção original: 2002

Descrição do imóvel:
LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA.
IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente.
370 m² de área construída e 600 m² de terreno.
Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana!
Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região.
Repleta de planejados de excelente padrão.
Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro.
Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas
6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa.
Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa).
Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida.
3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet.
5 banheiros com projetos atuais de bom gosto.
Living para vários ambientes com 2 ar condicionados.
Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra.
Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro.
Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico).
Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública)
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.750 litros.

LAZER INTEGRADO
Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão.
Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro.
Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso.
Vestiário.
Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas).
Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos).
Pomar.

ANEXO DE SERVIÇO
Sobrado com 80 m².
Lavanderia arejada ampla.
2 quartos, sendo 1 suíte.

Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Escritório
Jardim
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Piscina
Quintal
Sala de almoço
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Varanda
Vista para o verde