Casa de Condomínio com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 401 m² por R$ 1.698.000

Imóvel gestão GO by ONE.
Consultor responsável: Ana Maria

Se você está procurando morar em um local onde é possível juntar conforto para a família, contato com a natureza e trabalhar ainda em Home office, próximo a SP, você é um candidato a viver na Granja Vianna que reúne várias pequenas localidades em torno do centrinho onde se localiza a Rua José Félix e São Camilo.
O projeto, executado dentro dos padrões de sustentabilidade, possui energia solar, cisterna e caixa d?água com sistema de reuso das águas de drenagem e cinzas e ainda uma composteira.
A casa no lote foi orientada em relação a melhor insolação dos dormitórios e da área social, garantindo o conforto nos meses de inverno e verão. Possui ventilação cruzada na maior parte dos compartimentos, com o fluxo contínuo do ar. No jardim pode-se ver espécies da Mata Atlântica como Pau Jacaré, Sibipiruna, entre outras, atraindo micos e tucanos.
O partido do projeto privilegia uma implantação em L com acesso a um pátio interno, aconchegante, com os dormitórios e a sala voltados para este jardim, o que proporciona um contato com a natureza em todos os cômodos da casa. Todos os quartos e a sala possuem varandas voltadas para este microclima, que se estende até o fundo do lote com um pomar e área de convívio com churrasqueira e forno de pizza para refeições ao ar livre.
O coração da casa é o núcleo formado pela cozinha aberta e ambientada com as salas de jantar e estar com lareira, uma área conjugada e fechada para TV e audiovisual integradas neste amplo espaço com pé direito duplo, iluminado, que congrega um mezanino com uma passarela metálica, atravessando o vão da sala de jantar, por onde se acessa uma biblioteca ou local para o Home office. Neste espaço se avista as copas das árvores da frente do lote.
A suíte do casal fica no pavimento superior com ampla varanda voltada para o jardim posterior.
Nesta composição o programa da casa contem a suíte de casal, uma suíte no pavimento inferior e uma double suíte. Os quartos de térreo são totalmente acessíveis e a casa se adapta totalmente a qualquer tipo de pessoa cadeirante de forma permanentes ou provisória.
O projeto contemporâneo, com uma arquitetura ³não datada", construção de 2007, privilegiou grandes vãos com estrutura de madeira, acabamento das áreas sociais em porcelanato Portobello, deixando as áreas de dormitório para receber qualquer tipo de piso colado.
O projeto se adapta a ajustes para famílias com programas de necessidades diferenciados.
(AM)