Casa de Condomínio com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 567 m² por R$ 4.700.000
COD. 1863972Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes, 111 - Joao Paulo, Florianópolis - SC
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R$ 4.700.000
Preço abaixo do mercado
- Condomínio
- IPTU R$ 4.022
- 567m²
- 4 quartos
- 6 banheiros 4 suítes
- 3 vagas
Características
- Churrasqueira
- Varanda
- Quintal
- Ar-condicionado
- Escritório
- Cozinha
- Interfone
- Lareira
- Vigia
- Vista exterior
- Vista para o mar
- Segurança 24h
![UNA Negócios Imobiliários](https://resizedimgs.vivareal.com/fit-in/100x52/named.images.sp/c236daa9eb8a8e348cb7fde89891e760/{description}.webp)
Anunciante
UNA Negócios ImobiliáriosExcelente casa em condomínio no bairro de João Paulo em Florianópolis!
No Pavimento Superior o imóvel possui 04 suítes (1 master com hidromassagem e sacada com vista para o mar).
No Pavimento Térreo, ampla cozinha com móveis planejados integrados a sala com 2 ambientes, lavabo e sala de TV com lareira, além da garagem com 3 vagas, sendo 2 cobertas.
No Pavimento Inferior tem o espaço gourmet com forno de pizza a lenha, churrasqueira, sala com lareira, dependência de empregada, área de serviço, 2 banheiros e área externa com piscina e 2 jardins de inverno.
Só Entrar e Morar. A casa foi totalmente reformada em 2021/2022 na área interna e externa com acabamentos de alto padrão. Em todos os andares o teto foi rebaixado com placas drywall (gesso), aquecimento de água com 2 placas de 25 tubos à vácuo, com reservatório de 800 litros. Todos canos de água quente e fria, registros e torneiras são novos, canos todos são PPR. A fiação, quadros de luz, luminárias, tomadas e interruptores foram trocados. As 2 portas de entrada são pivotantes em alumínio amadeirado e as portas internas laqueadas, com dobradiças e fechaduras em aço inoxidável, sendo os batentes e guarnições em Pvc Wood (resistente à umidade e estufamento, evita o apodrecimento e mofo e não propaga chama).
Foi feita a impermeabilização com asfalto e manta asfáltica nas sacadas, piscina e toda área ao redor da piscina, além da impermeabilização dos banheiros, garagem e rufos nos telhados. Todos os pisos internos e externos foram trocados (porcelanato portobello).
Portões de entrada, guarda corpo da escada externa, das sacadas e hall de entrada todos novos. Foram instalados câmeras de segurança, alarmes e porteiro eletrônico, todos monitorados e acionados pelo aplicativo no celular. Espera para instalação de ar condicionado split. Disponibilidade e preço sujeitos a confirmação, direto com o proprietário.
O LOTEAMENTO JARDIM BAHIA NORTE
A residência está situada no condomínio aberto mais desejado e melhor localizado no bairro JOÃO PAULO, onde se encontram casas de Alto Padrão. O local conta com um parque com grande gramado para caminhadas e espaço para lazer. Local com VIGILÂNCIA 24h, com 3 pontos fixos e ronda contínua por todas as ruas. Condomínio somente de casas residenciais, muito próximo de 3 shoppings (Floripa, Vila Romana e Beiramar) e com FÁCIL ACESSO à UFSC, Lagoa da Conceição, praias do Norte, Leste e Sul da Ilha e ao centro da Cidade.
CÓDIGO: 1863972
Tel: (48) 302
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Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes, 111 - Joao Paulo, Florianópolis - SC
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