Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 229 m² por R$ 1.449.900

Venha se encantar nesse belíssimo imóvel dentro de um dos melhores condomínios de Curitiba, o Yard Ecoville Residence.


Muito sol e ventilação cruzada em todo o imóvel.


Condomínio conta com uma infra-estrutura perfeita com academia, piscina, churrasqueira externa, quadra poliesportiva, playground e salão de festas.


Os acabamentos internos do imóvel são em porcelanato Portinari, piso laminado nos quartos, escada em madeira maciça, infra para ar condicionado, quartos com esquadrias e venezianas black out, entre outros benefícios.


Esse belíssimo imóvel possui quase 200m2 privativos, muito bem distribuídos da seguinte forma:


Ao acessar o imóvel pela garagem, teremos:
- Garagem para 3 veículos;
- Dependência de empregada com banheiro (suíte), podendo ser revertido para depósito, escritório ou qualquer outro ambiente que lhe agrade;
- Acesso lateral que vai entrar para a parte de fundos externa da casa;
- Acesso social com um peque hall de entrada.


Ao subir no próximo pavimento teremos:
- Sala ampla para 2 ambientes com ponto para ar condicionado;
- Lavabo;
- Cozinha espaçosa, rica em armários, possuindo também geladeira, fogão e exaustor;
- Lavanderia com armários;
- Churrasqueira coberta com pia e armários;
- Amplo espaço de convivência descoberto, podendo utilizar e decorar de diversas formas.


No próximo pavimento teremos:
- 2 dormitórios espaçosos;
- 1 banheiro social com armário e box blindex;
- 1 ampla suíte com armários, banheiro com armário, box blindex e banheira de hidromassagem.


Indo para o último pavimento iremos encontrar:
- Amplo espaço de ático;
- Banheiro com box blindex;
- Ático podendo ser utilizado como 4o dormitório (suíte).


VALORES DA LOCAÇÃO


LOCAÇÃO PARA O 1o MÊS
Aluguel Bruto: R$ 7.800,00
IPTU mensal: R$ 190,00 (aproximadamente)
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 330,00 (aproximadamente)
Vistoria de entrada: R$ 750,00
TOTAL DO 1o MÊS: R$ 9.170,00


DEMAIS MESES
Aluguel Líquido: R$ 6.600,00
IPTU mensal: R$ 190,00 (aproximadamente)
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 330,00 (aproximadamente)
Total demais meses: R$ 7.120,00


Além dos valores especificados, tem que acrescentar o condomínio.


Realmente é muito encantador, venha conhecer, consulte um de nossos corretores!


Atualizado quarta, 27 março 2024


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