Casa de Condomínio com 5 Quartos e 7 banheiros à Venda, 521 m² por R$ 7.050.000

Maravilhoso Sobrado no Alphaville Cruzeiro do Sul

Área do Lote = 717,66 m2
Área de Construção = 521,09 m2
Área da Piscina (não contabilizada como área construída) = 55,20 m2

Pavimento Térreo: Garagem Coberta para 04
veículos, Salas de Visitas, Sala de Jantar (ambas com pé-direito duplo), Home,
Lavabo, Varanda com Churrasqueira (parte em pé-direito duplo), Lavabo, Lazer,
Cozinha (integrada as salas e varanda), Despensa, Área de Serviço Completa e
Depósito externo

Pav Superior: 05 Suítes, sendo 03 destas
com varanda, Hall dos Quartos com roupeiro.

EQUIPAMENTOS E/OU PREVISÕES PARA FUTURAS INSTALAÇÕES
Previsões para ar condicionado - execução de rede frigorígena em
todas as 05 Suítes, Salas de Visitas/Jantar e Home. Os equipamentos de
ar condicionado, tipo Split, ar frio não serão entregues;
Pontos para gás (GLP) 01 na cozinha e 01 na varanda (área de
churrasco).
Aquecimento solar para atender os chuveiros das suítes, misturadores
da pia da Cozinha e do Banho do Casal.
Recirculação para água quente da casa Dispositivo que recircula
a água quente periodicamente, reduzindo bastante o tempo para chegada
de água quente no pontos de pias e chuveiros.
Entrega de Usina Foto Voltaica produção de energia elétrica
(capacidade a definir)
Casa de máquinas da piscina contendo Conjunto de Motor/Filtro;
Aquecimento solar para piscina;
Iluminação LED na piscina RGB e comando via controle remoto;
Mini Poço (vazão incialmente regulada para 450 litros/hora)
Entrega de dispositivos de Proteção contra surtos elétricos,
denominados de DPS (conhecidos com para raios internos)
Entrega de DR em todos os pontos exigidos por norma (evitando choques
elétricos em áreas que fornecem perigo aos usuários).
SPDA - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosférica (pára raios)
integrado com todo sistema de aterramento (energia, cabeamento
estruturado);
Antena Digital para TV aberta + Cabos para TV por assinatura e aberta em todos os pontos;
Reservatórios Superiores em Polietileno, 02 unidades de 1.000 litros cada
(para água fria) + Boyler de 600 litros (água quente).
MEMORIAL DE ACABAMENTOS
Todos os Pisos são em Porcelanatos, Retificados, padrão Eliane,
Portinari, Biancogrês, Portobello ou similar;
A piscina terá revestimento cerâmico, padrão Eliane, Portinari,
Biancogrês, Portobello ou similar;
Todos os revestimentos das paredes (áreas molhadas) são em Porcelanato
Retificado, padrão Eliane, Portinari, Biancogrês, Portobello ou
similar;
Detalhe na fachada frontal com elemento Ripado integrado a porta de
acesso principal (materiais a definir);
Calçada externa, Acesso de Pedestre e Acesso de veículos, todos em piso
monolítico, sinalizado com piso tátil direcional.
R$7.050.000,00