Imóvel à Venda, 1404 m² por R$ 1.000.000 Cascata, Paulínia - SP

Terreno com projeto já aprovado para Galpão industrial e logístico localizado no Condomínio Paris industrial. Tudo o que uma empresa precisa em um só lugar; segurança, portaria, estrutura, manutenções, limpeza e estacionamento.

Projeto para 21 galpões com o objetivo de todas as necessidades de armazenamento e logística que uma empresa precisa. O projeto terá estrutura moderna e multiuso, podendo ter divisão modular e unificação de dois galpões em um único espaço.

Localização excelente, disponibilizando fácil acesso as principais rodovias como Dom Pedro, Bandeirantes e Anhanguera com facilidade de interligação com grandes centros para facilitar a venda e distribuição de mercadorias.

Empreendimento:
Condomínio Fechado de Galpões Industriais
Localizado no Centro Industrial de Paulínia
Zoneamento ZUPI
Área de 50.427m2
21 galpões de 1.239m.
Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de 2 galpões totalizando 2.478m.
Portaria com Segurança 24 horas
Monitoramento e Controle de Acessos
Vagas para Visitantes
Infraestrutura Completa
Acesso a Rodovia Zeferino Vaz (SP 332)
Incentivos Fiscais

Galpões - Projeto aprovado)
área Fabril de 1.012m.
área de Escritório no pavimento superior com 220m.
2 Docas Baixas e 1 Doca Alta
11m de P. Direito
Estrutura em Pré-moldados
Estrutura Modular de 2 Galpões
Piso da área Fabril 5 Ton/m.
Porcelanato nos pisos dos Mezaninos, Recepção e Banheiros
Esquadrias em Alumínio
Telhas Metálicas com Isolamento Térmico e Acústico
Lotes de 1.404m.
12 vagas de estacionamento por galpão
* Áreas aproximadas *

Por dentro da estrutura: Estrutura em pré-moldado até o teto,
permitindo estanqueidade total da área fabril:
SPDA incluída na estrutura dos pilares de concreto
Telhas termo acústicas com pintura eletrostáticas
Iluminação da área fabril, escritórios e recepção em leds
Preparação para elevador e ar condicionado para as áreas de escritório e recepção
2 Docas cobertas com 1,5m abaixo do piso da área fabril para carretas
1 Doca em nível para acesso de caminhões e caminhonetes até 3,5m de altura.

**A construção deverá ser realizada conforme projeto já aprovado.**

Proprietário aceita permuta
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