Cobertura com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 2.749.000

Cobertura 4 quartos com duas vagas em Icaraí, vista mar, ampla, reformada, montada.

Excelente Planta e aquela vista incrível, em ótimo prédio, com energia solar. Cobertura Duplex, junto ao Campo de São Bento e a poucas quadras da Praia de Icaraí, sendo o 1º Pavimento: Salão, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos quartos são amplos e com armários em marcenaria, banheiro social e da suíte com ventilação direta, lavabo, copa cozinha, quarto, banheiro e área de serviço com excelente metragem. 2º Pavimento: Salão amplo, área de churrasco, terraço externo com possibilidade de instalação de piscina, linda vista. 3º Pavimento: Pequeno terraço com vista fantástica para Baía de Guanabara. O Prédio possui lazer com quadra, salão de festas, área de churrasco, Play infantil e pátio com lago, árvores e pomar. O condomínio conta com Placas de energia solar, recém instaladas . 2 vagas na Escritura, portaria 24 horas.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.