Cobertura com 4 Quartos à Venda, 460 m² por R$ 3.500.000 Travessa São Vicente de Paula, 32 - Ingá, Niterói - RJ

Cobertura Duplex 4 quartos com 4 vagas em Icaraí, rua fechada, ampla, piscina, montada, oportunidade

Cobertura Duplex Exclusiva em Icaraí - Espaço, Conforto e Lazer em um Só Lugar!
Esta cobertura duplex é uma obra-prima de requinte e luxo, situada em uma rua exclusiva de Icaraí. Com uma área ampla, design sofisticado e uma área de lazer deslumbrante, esta propriedade oferece o cenário perfeito para viver com estilo.
4 Quartos, 4 Suítes: Incluindo uma suíte máster com closet e varanda.
Sala em 3 Ambientes: Espaço generoso para momentos de convívio.
Varanda Ampla: Aprecie vistas deslumbrantes e relaxe ao ar livre.
Copa Cozinha com Móveis Planejados: Funcionalidade e elegância na cozinha.
Escritório: Um espaço dedicado para trabalhar ou estudar.
Área de Lazer Lindíssima: Sala de estar, lavabo, varanda, piscina, sauna e churrasqueira.
4 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança para seus veículos.
Próximo da Praia de Icaraí: A poucos metros do litoral para momentos relaxantes.
Conforto e Lazer para Toda a Família:
Desfrute de uma área de lazer completa, com piscina, sauna e churrasqueira, ideal para momentos de descontração em família.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.