Cobertura com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 196 m² por R$ 1.690.000

Cobertura com 4 quartos e duas vagas em santa rosa, vista livre, sol da manhã, amplo, lazer completo.

Excelente cobertura duplex no ponto que mais cresce em Santa Rosa! Vista livre e para o verde com sol da manhã. Original 4 quartos, 1 deles foi desfeito para ampliação da sala (28 m²). No primeiro pavimento, sala com varanda integrada , 1 suíte + 1 quarto, banheiro social, cozinha com entrada independente, banheiro de serviço e área de serviço.
No segundo pavimento, 1 suíte, antessala, sala, lavabo, área externa (65m²0 com piscina e churrasqueira.
Todos os cômodos com armários todeschini, excelente acabamento, porcelanato, escada em mármore carrara, ar-condicionado em todos os quartos e na sala.
2 vagas fixas na escritura.
Condomínio com lazer completo. Churrasqueira , forno à lenha, piscina, sauna e hidromassagem, dois salões de festas ( adulto e infantil), área gourmet, espaço kids, mini-campo de futebol, lan-house.
Entrar morar e ser feliz!

Santa Rosa - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.