Fazenda/Sítio com 1 Quarto à Venda, 117 m² por R$ 750.000 Avenida Tenente-Coronel Duarte, 1000 - Bandeirantes, Cuiabá - MT

Título: Oásis de 117 Hectares às Margens do Rio Coxipó - Uma Oportunidade Única

Descrição:

Apresentamos uma oportunidade rara e incrível para quem busca uma propriedade única. Esta espetacular sitio de 117 hectares se estende por ambos os lados do majestoso Rio Coxipó, oferecendo 1200 metros de deslumbrante beira-rio, com pomares frutíferos e sombras perfeitas para momentos de lazer e banho refrescante. Com documentação completa, incluindo CAR, Geo e CCIR, esta fazenda é o refúgio ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza.

Características Principais:

- Beira-Rio Privativa:

A propriedade se estende por ambos os lados do Rio Coxipó, proporcionando um acesso exclusivo e deslumbrante a esta maravilha natural.
Com 1200 metros de frente para o rio, a fazenda oferece um cenário perfeito para atividades de lazer, como banho e pesca.
- Pomares e Sombra Natural:

Pomares bem cuidados proporcionam uma variedade de frutas frescas, tornando-se um verdadeiro paraíso para amantes da natureza.
A presença de árvores proporciona sombra refrescante nas áreas próximas ao rio, criando locais ideais para relaxar e aproveitar a beleza natural.
- Documentação Completa:

A fazenda possui todos os documentos necessários, incluindo CAR (Cadastro Ambiental Rural), Geo (Georreferenciamento) e CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), assegurando total transparência e conformidade.
- Fácil Acesso:

Localizada a apenas 12 km do asfalto, esta fazenda combina o melhor dos dois mundos - a tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade com a cidade.
O acesso fácil permite que você esteja perto de comodidades, lojas e serviços essenciais.
- Divisas Piqueteadas:

Toda a propriedade está cercada e piquetada, garantindo a segurança de seus animais e limitando as divisas de forma clara.
Esta é uma oportunidade rara de possuir um pedaço do paraíso. Se você busca um refúgio à beira do rio com todas as comodidades e documentação em ordem, esta fazenda é a escolha perfeita. Não perca a chance de transformar seu sonho de vida no campo em realidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita à sua futura propriedade.

A Verth Imóveis atua no mercado imobiliário desde 2000. Estamos sempre aprimorando e modernizando nosso processo de vendas e pós vendas, contando com apoio de Departamento jurídico e profissionais capacitados e especializados em entender a necessidade e realidade de cada cliente.

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