Fazenda/Sítio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 24 m² por R$ 1.450.000

Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano em Muriaé (MG)

Adquira um vasto terreno urbano situado na região do Córrego Raso, uma área de grande interesse em Muriaé, MG. Este terreno oferece potencial significativo para desenvolvimento, respeitando as normas de preservação ambiental vigentes.

Detalhes do Imóvel:

Localização: Localizado no Córrego Raso, Muriaé, MG.
Descrição: Terreno urbano com excelente potencial de desenvolvimento.
Registro: Imóvel registrado sob a matrícula 17.579 no Cartório Pacheco de Registro de Imóveis de Muriaé, MG.
Condições de Venda:

Ocupação: O terreno está atualmente ocupado. A responsabilidade pela desocupação e quaisquer regularizações necessárias será do adquirente.
Preservação Ambiental: Localizado em uma área de preservação ambiental, qualquer desenvolvimento deve aderir às leis ambientais vigentes.
Regularizações Fiscais: Necessidade de cancelar o NIRF em nome do ex-proprietário devido à transformação do uso do imóvel para urbano. Os procedimentos e custos envolvidos serão de responsabilidade do adquirente.
Débitos e Taxas:

Quitação de Débitos: O Banco do Brasil S.A. assumirá a quitação de débitos pendentes de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a data de registro da transferência do imóvel. Após essa data, todos os débitos futuros, incluindo parcelas de parcelamentos, serão de responsabilidade do novo proprietário.
Financiamento:

Opções de Financiamento: Consulte as opções de financiamento disponíveis para facilitar a compra deste terreno.
Este terreno é uma escolha ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam um espaço com alto potencial de valorização em uma área urbana de Muriaé. Com orientações claras sobre a responsabilidade ambiental e fiscal, este imóvel oferece uma base sólida para futuros projetos.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco diretamente.

www.lancenoleilao.com.br

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