Fazenda/Sítio com 10 Quartos à Venda, 200 m² por R$ 430.000.000

**Fazenda Magnífica à Venda no Tocantins - Uma Oportunidade Única!**

Se você procura uma fazenda de grande porte com uma extensa área de terra e recursos diversificados, sua busca termina aqui. Esta fazenda extraordinária no coração do Tocantins oferece uma oportunidade excepcional para investidores, agricultores e pecuaristas.

**Principais Características da Propriedade:**

- **Área Total Extensa:** A propriedade abrange uma vasta área total de 17.125.00 hectares, oferecendo espaço suficiente para diversas atividades agrícolas e pecuárias.

- **Ampla Área Aberta:** Com 11.500 hectares de área aberta, a fazenda é ideal para cultivo e pastagens.

- **Pastagem Bem-Mantida:** Com 8.050 hectares de pastagem distribuídos em 210 divisões, a fazenda é perfeita para criação de gado.

- **Pecuária de Alto Rendimento:** Atualmente, a fazenda abriga 9.000 cabeças de gado, garantindo um investimento sólido em pecuária.

- **Área de Lavoura Produtiva:** Com 2.800 hectares de lavoura, a propriedade oferece oportunidades para cultivo de diversos produtos agrícolas.

- **Recursos Hídricos Abundantes:** A fazenda conta com aproximadamente 48 represas, garantindo o fornecimento constante de água.

- **Estrutura Completa:** A propriedade inclui 4 retiros, uma sede e todos com currais, além de energia trifásica na sede e em mais 3 retiros.

- **Habitabilidade e Conforto:** A fazenda possui 33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina, 1 escritório, 1 casa na sede e mais 6 apartamentos, uma garagem e uma casa para o gerente.

- **Produção de Seringa:** Com 650 hectares de plantação de seringa e 311 mil pés de seringueira, a fazenda também oferece oportunidades na produção de borracha natural.

- **Infraestrutura para Aviação:** A propriedade dispõe de uma pista de pouso asfaltada de 1.200 metros, um hangar e 7 hectares de plantação de Eucalipto.

**Valor de Venda: R$ 430 MILHÕES**

A forma de pagamento pode ser discutida entre as partes. Esta fazenda é um investimento de alto potencial, com amplas áreas abertas, pastagens bem-mantidas, infraestrutura completa e recursos diversificados. Se você busca uma oportunidade única para expandir seus empreendimentos agrícolas ou pecuários, não perca a chance de possuir esta propriedade notável. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e comece sua jornada em direção a uma fazenda de sucesso.

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