Fazenda/Sítio com 15 Quartos à Venda, 17000 m² por R$ 500.000.000 Centro, Água Boa - MT

Fazenda à venda, 17000ha, Produtividade e Infraestrutura de Excelência -Agua Boa - MT

Oportunidade Única: Fazenda em Água Boa, MT - Produtividade e Infraestrutura de Excelência

Apresentamos uma propriedade rural excepcional, localizada em Água Boa, MT, com um total de 17.000 hectares de extensão. Com uma área aberta de 9.700 hectares, esta fazenda se destaca por suas diversas atividades agrícolas e excelentes características. Aqui estão alguns dos aspectos notáveis que fazem desta propriedade uma escolha excepcional:

Diversidade Agrícola:

6.100 hectares cultivados com soja, uma cultura altamente rentável e estratégica.

1.000 hectares dedicados ao cultivo de algodão, uma cultura de grande valor comercial.

1.200 hectares em pastagem agrícola, oferecendo oportunidades para pecuária e agricultura integrada.

Infraestrutura Completa:

Estrada principal interna de 12 km, facilitando o acesso e o manejo eficiente.

Energia trifásica disponível, essencial para operações modernas e eficazes.

Curral de concreto e barracão coberto pré-moldado de 900 m² para atividades pecuárias e armazenamento.

Amplas capacidades de armazenamento com 8 tanques de combustível, garantindo suprimento contínuo.

Barracão de veneno de 300 m², contribuindo para uma gestão agrícola segura e eficaz.

Acomodações e Conveniências:

Alojamento com capacidade para 40 pessoas, ideal para equipes operacionais e visitantes.

4 casas, 2 cantinas e todas as comodidades necessárias para suportar as operações diárias.

Pista de pouso de 1.300 metros, facilitando o acesso rápido e conveniente.

Recursos Hídricos:

Índice pluviométrico ideal de 1.800 a 2.000 mm/ano para um ambiente agrícola produtivo.

Poços semi artesianos com capacidade de 5m³/hora e um reservatório de 50.000 litros.

Abastecimento hídrico confiável para as operações agrícolas.

Documentação e Legalidade:

3 escrituras, georreferenciamento e LAU assegurando a clareza legal.

Distância conveniente de Água Boa, com 15 km de estrada asfaltada.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina produção agrícola diversificada, infraestrutura completa e recursos naturais favoráveis. Se você busca um investimento sólido e uma operação agrícola de alto potencial, esta fazenda é a escolha certa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade incrível tem a oferecer. -