Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 166114 m² por R$ 850.000

A área total da propriedade é de 16,7 hectares (166.114,39 m²).
BENFEITORIAS:
1 casa com 110m², com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e ampla varanda com churrasqueira;
1 área de serviço externa, anexa a casa medindo 2,5m², com banheiro externo completo;
Aproximadamente 30 pés de eucalipto plantados há 17 anos;
400 pés de amora italiana (framboesa), produzindo aptox. 800kg/ano;
2 canis estruturados, com área coberta e externa, medindo 16m² cada;
1 canil medindo 70m² , com área coberta e ampla área externa gramada;
1 galpão medindo 72m² (12x6m), ideal para produção de shiitake/shimeiji ou montagem de oficina/ateliê;
1 cozinha industrial medindo 36m² (9x4m), com ampla bancada revestida e duas pias inox, água fria e quente, para beneficiamento/processamento/embalagem;
1 garagem anexa a cozinha industrial;
1 banheiro completo anexo a cozinha industrial;
4 canteiros medindo 10m² cada, construídos em alvenaria e elevados do piso (ergonômicos), para produção de verduras e legumes;
Paiol em alvenaria, com varanda e garagem, medindo 64m²;
Galinheiro 1 ? todo cercado com tela alambrado acima de fieira de 3 blocos, com duas entradas, medindo 550m², para criação de poedeiras caipiras ou aves de corte;
Galinheiro 2 ? todo cercado com tela alambrado e mourões de concreto, com duas entradas, medindo 630m²;
2 alojamentos para criação de porcos (matrizes), todo em alvenaria, medindo 9m² cada;
2 alojamentos para criação de leitões (engorda), todo em alvenaria, medindo 18m² cada;
1 capela medindo 8m²;
1 casa padrão colonial, construída há mais de 60 anos e em perfeitas condições estruturais, medindo 140m², com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha integrados, em local com ampla e bela vista, ideal para sede da propriedade;
A propriedade possui 3 lagos, sendo abastecidos por duas diferentes nascentes, com as seguintes espécies de peixes:
lago 1: espécies nativas (trairas, lambaris e carás);
lago 2: 400 tilápias em engorda, com mais de 1kg
lago 3: pacus, tilápias, cascudos, Black bass, piracanjubas, dourados, pintados, bagres, tambaquis, piaus etc, todos grandes exemplares, criados há mais de 10 anos;
Área de pasto de aproximadamente 3.000m²;
Área tratorável para plantio de milho/mandioca etc, medindo aproximadamente ½ hectare, podendo ser ampliada para até 5 hectares, sem corte de vegetação nativa ou derrubada de árvores;
Dentro da propriedade há vários km de trilhas em meio a exuberante e preservada mata atlântica, riachos de águas cristalinas, cedros centenários e vasta fauna e flora nativas.
A propriedade encontra-se no final de uma rua particular, com acesso restrito e privado, propiciando grande segurança