Fazenda/Sítio com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 444 m² por R$ 35.520.000

Fazenda Cocalinho - MT.

Área Total: 2148,94 hectares (443,99 alqueires)
Dupla aptidão
Atualmente em pecuária, na cria, recria e engorda de bovinos.
Várias divisões de pastos com a presença de bebedouros.
Área atualmente aberta: Aproximadamente 716ha (148Alq).

Infraestrutura:
Fazenda com toda estrutura para a criação de gado, presença de dois currais completos com capacidade para 600 animais cada, em ótimo estado de conservação (com brete, embarcador, balança).
Toda cercada e dividida com cerca de arame liso.
Casa sede com três suítes, cozinha, área de serviço e áreas externas.
Torre de internet
Poço artesiano
Jardim gramado com garagem coberta
Pomar frutífero
Casa para funcionários
Casa retiro para funcionários
Galpão para maquinários e insumos em estrutura metálica
Energia monofásica
Não tem estrada de servidão
Hidrografia: Duas nascentes dentro da propriedade
Índice Pluviométrico: 1700mm
Topografia: plana
Solo: terra com percentual de argila variando em torno de 25%
Altitude: média 270 metros
Localização: município de Cocalinho, 21km do asfalto, 21km do calcário, 110km da cidade do cocalinho, próximo ao rio da Mortes, 110km da cidade de Água Boa.
Logística: excelente para todos os tipos de veículos.

Acesso pela MT-326 na altura da Vila do Calcário.

Pedida R$40.000.000,00

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