Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 2680000 m² por R$ 25.500.000 Área Rural - Área Rural de Jataí, Jataí - GO

Fazenda em Jataí Goiás

* Área total: 268 hectares , ou seja 55,37 alqueires.
Área agricultável: 245 hectares

* Propriedade sem dívidas ou questões legais em aberto (100% regular e sem pendências)

* Fazenda de somente um proprietário. Desde sua fundação sempre com a mesma família (de primeira mão)

* Área está sendo cultivada para soja e milho a mais de 22 anos de forma contínua. Importante mencionar que as melhores técnicas visando produtividade e manutenção/melhoramento de solo são aplicadas.

* Água: duas nascentes, três poços artesianos e uma roda d´água. Não é preciso de qualquer tipo de irrigação em nenhum momento do ano nesta região

* Duas colheitas por ano (safra e safrinha de soja e milho ou sorgo)

* Duas casas de funcionários de boa qualidade e recém reformadas (1x alvenaria e 1x madeira)

* Três barracões/aviários de 1.500 metros quadrados cada adequados para produção de aves, gado em confinamento ou depósito de máquinas e/ou insumos agrícolas por exemplo

* Área de produção de grãos está atualmente arrendada para uma pessoa da família. O contrato tem validade até agosto de 2025. O comprador assumiria este contrato e poderia em seguida notificar a entrega da área para uso próprio ou continuar arrendando, caso somente tenha interesse nada renda e não na produção própria

* Cerca de boa qualidade

* Energia elétrica

* Análise de solo atual e disponível para apresentação a um potencial comprado

Boa localização de facial acesso * Distância do centro da cidade: aprox. 29 km (20 km de asfalto e 9 de estrada de chão de boa qualidade). Localização premium, onde raramente áreas são comercializadas. -