Fazenda/Sítio com 3 Quartos à Venda, 1200 m² por R$ 6.499.320

**Oportunidade Única de Investimento em Avaré!**

Descubra uma joia rara no coração de Avaré, uma propriedade rural de tirar o fôlego, oferecendo um incrível potencial de investimento. Com uma extensão generosa de 24 alqueires, esta terra abençoada pela fertilidade da terra vermelha e pela abundância de água subterrânea é um verdadeiro tesouro para agricultores e investidores.

Situada a apenas 3 km da movimentada rodovia Castelo Branco, a acessibilidade desta propriedade é incomparável. Mas é a sua topografia excepcionalmente plana que a torna ainda mais desejável, facilitando qualquer empreendimento agrícola ou de criação de gado.

A infraestrutura impressionante inclui uma espaçosa casa-sede de aproximadamente 250 m², completada com uma refrescante piscina para momentos de lazer e relaxamento. Com três suítes luxuosas, esta casa é o refúgio perfeito após um dia de trabalho duro.

Além disso, um galpão de 400 m² oferece amplo espaço para armazenar máquinas e produtos essenciais para manter a propriedade em seu melhor estado. Uma casa de caseiro também está disponível, garantindo conforto e segurança para a equipe.

Por um valor incrivelmente competitivo de R$ 6,5 milhões, esta propriedade é uma verdadeira pechincha considerando seu tamanho e localização privilegiada. E não para por aí - com um contrato de arrendamento em andamento pela empresa Zilor até 2025, você pode colher os benefícios imediatos da plantação de cana existente, tornando-a uma oportunidade de investimento ainda mais atraente.

Com 80% da área aproveitável para cultivo, esta propriedade é o sonho de todo agricultor em busca de expansão. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um pedaço do paraíso rural de Avaré. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu futuro agrícola!
Anúncio do corretor de imóveis Carla Regina de Oliveira CRECI: 234689