Fazenda/Sítio com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 3800 m² por R$ 250.000.000

FAZENDA LOCALIZADA NA REGIÃO DE BARREIRAS NA BAHIA

A propriedade possui uma área total de 3.800 há; sendo 2.050 há PLANTADA a 20 anos.
Está com autorização para abrir mais 800 hectares; 6 (seis) escrituras todas em um único nome e ITR em dia.
fosfatada, calcarizada e gessada, área plana sem necessidade de curva de nível.
área serve para plantio de soja, milho, algodão, sementes forrageiras e também excelente para pecuária
OBSERVAÇÕES:
possui mais de 20 (vinte) unidades de maquinas entre tratores e colheitadeiras, dezenas de empreendimentos agrícolas, aproximadamente 4 (quatro) mil metros quadrados de construções, poços artesianos, pastagens de 450 a 500 CABEÇAS DE GADO (de mamando a caducando), cercas novas, energia bifásica e trifásica.
OBS: As máquinas e o gado entra na negociação caso comprador tenha interesse aí muda o valor
BENFEITORIAS:
01 Almoxarifado de alvenaria com cobertura metálica e telhas de zinco, com piso de cimento
01 alojamento e casa sede construídos em alvenaria, primeiro andar alojamento , segundo andar casa sede com piso de cerâmica, cobertura de madeira com telha de barro 250 m2
01 armazém com 1050 m2, 700 m2 fechado, 350 m2 aberto, cobertura em estrutura metálica de telha de zinco
01 armazém de alvenaria de 480 m2 com cobertura metálica, telhas de zinco e piso morto
54 km de cerca de arame liso com 5 fios
01 Poço tubular artesiano de 170 m de profundidade com bomba submersa
01 Poço tubular artesiano com 100 m de profundidade com bomba submersa
01 refeitório com cantina e escritório e alojamentos com cobertura de madeira, telhas de barro e piso de cerâmica com 162 m2
03 tanques de concreto para gado com capacidade de 30.000 litros cada Energia elétrica trifásica com transformador de 45 kwa
Energia elétrica com transformador de 20 kwa
01 tanque de combustível de 15.000 litros com bomba
01 curral anti-stress em cordoalha com capacidade para 800 animais com embarcador e tronco balança digital ( romancini).

VALOR: R$ 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais)
Aceita permuta ate 50% em imóveis em qualquer lugar do BRASIL, ou uma FAZENDA em PR, SC, ou RS, (permuta de 50%) necessita de uma entrada em dinheiro e o restante poderá ser dividido dependendo a proposta do comprador, pode ser pago em soja e negociados em mais anos se precisar.
Aceita contra proposta no preço a VISTA.

Péricles Solano
Consultor Imobiliário
Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

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