Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 1.300.000

Excelente chácara com 70.000 m². Dentro de condomínio a beira da belíssima Represa de Capim Branco. Possui casa com boa estrutura, sendo 02 quartos amplos com linda vista para a floresta, banheiro social, sala e cozinha com fogão a lenha, forno e churrasqueira, varanda e piscina. A chácara conta ainda com a casa de hóspedes que possui 01 suíte e 1 sala integrada a cozinha, que pode ser revertido para mais um quarto. Ao lado da casa de hóspede, existe outra suíte simples com entrada independente, e uma pequena varanda com pia, horta e pomar, poço artesiano que tem sua outorga e licenças em dia.
Com excelente vazão o ano todo, e com um reservatório de 15.000 l compartilhado com outras 3 propriedades, o poço fornece água em abundância e com qualidade e pureza atestada regularmente pelos laboratórios competentes.
Além do poço, a propriedade possui também outorga que dá direito ao uso da água da represa, que é levada para a sede através de bomba d’água instalada na represa.
A propriedade possui licenciamento para tablado flutuante, tendo inclusive a estrutura para sua construção.
Situada em uma região privilegiada, de mata nativa preservada, com árvores exuberantes, aves e animais exóticos, a propriedade possui uma trilha particular em meio a bela paisagem, com acesso a Represa de Capim Branco.
Com um bioma vasto e rico, esta região geográfica possui espécies, tanto da fauna quanto da flora, que só ocorrem neste lugar. Um verdadeiro santuário particular da biodiversidade.
Todas estas características tornam esta propriedade especial e faz dela uma rara e única oportunidade na região.
Um excelente investimento para quem sonha em desfrutar de tempo junto a natureza, seja para morar ou para descanso e lazer com amigos e família.
Lugar perfeito também para explorar atividades aquáticas, ecoturismo, agrofloresta, pequenas culturas, produção de mel, turismo rural, além da possibilidade de geração de renda extra com o promissor mercado de crédito de carbono que está atualmente em amplo debate e crescimento no Brasil e no mundo.
Terra de cultura vermelha.
Topografia inclinada sentido a represa, com 180 metros de margem.
Área total construída aproximadamente 300 m2.
Energia elétrica fornecida pela Cemig
Excelente Internet por satélite.
Escritura e documentação verificada e regular.
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