Fazenda/Sítio com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 5000 m² por R$ 600.000

Que tal ter sua fazendinha formatada para criação pecuária de pequeno porte, agricultura e floresta e ILPF, na localização mais charmosa e valorizada da Linha Verde, perto de tudo e cheio de verde ao redor? Logo ao passar pela porteira se esquecer de toda a correria da cidade grande e sentir-se num verdadeiro refúgio pessoal.

Esta propriedade rural (todo cercado) com acesso asfaltado a apenas 6km principal da Linha Verde, na área rural e em frente a Itacimirim. Contendo 85.000m² de área com riacho perene e com prainha particular e divisa com Rio Pojuca, esta propriedade é composta de uma casa sede com 1 suíte com closet, cozinha, sala ampla, 3 chalés com quarto, cozinha, sanitário e varanda, casa de caseiro também composta de quarto, sanitário e cozinha. Além de quiosque, canil, poço artesiano de água mineralizada, horta orgânica e outras maravilhas.
Possibilidade de venda de 2ha (20.000m²) por 600 mil reais.

O imóvel tem todas as documentações Federais: INCRA; CCIR; CEFIR; CAR; GEORREFERENCIAMENTO. Formatado no conceito ILPF EMBRAPA, BIOMA MATA ATLÂNTICA (TERRA FÉRTIL PARA AGRICULTURA, PECUÁRIA, FLORESTA).

A propriedade contém: Riacho perene; Rio Pojuca ao fundo (divisa na reserva Sapiranga);

ESTRUTURA PARA ANIMAIS COM:
-Baia equino (cavalo);
-Galpão aves índio gigante;
-Aprisco com solário;
-Curral;

PIQUETES FORMADOS:
-Capim elefante;
-Tifton;
-Arenito;
-Braquiária;
-Angola;
-Vaqueiro;
-Brejeiro;
-Capim Colombiano;
-Cana açúcar.

AGRICULTURA COMERCIAL:
-Aipim;
-Banana (todas);
-Coco.

01 HECTARE DE POMAR TOTALMENTE GRAMADO COM: (Abacaxi; Amora; Abacate; Abil; Acerola; Bananas; Cocos; Cajá; Cajarana; Cajá manga; Caju; Cacau; Dendê; Fruta-pão; Goiaba; Groselha; Jabuticaba; Jambo; Jamelão; Jaca; Lima; Laranja; Limão Laranja-lima; Licuri; Mamão; Melancia; Maçã; Maracujá; Sapoti; Tamarindo; Uva; tangerina; Siriguela)

MADEIRA DE LEI: (Nin indiano; Teca; Massaranduba; Sucupira; Pau d'arco; Ipê; Angelim), além de Eucalipto para fins comerciais.

Podendo ser desmembrado até 2 hectare (20.000m²), excelente para investimento haja vista o constante crescimento na região com instalação de ATACAREJO, AÇAÍ ATACADISTA, bem como futura instalação de parque aquático na reserva Sapiranga. Podendo ainda ser dividido com autorização do INCRA em 4 propriedades.

Estamos preparados para auxiliá-los e fazer fluir toda negociação, sempre dispostos a conseguir os melhores preços e as melhores taxas para as partes. Venha estamos te aguardando.

Por medida de segurança não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093.

Obs: Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Site: Fabiane Carvalho Imóveis
R$1.980.000,00
ou
A partir de R$600.000,00 2ha
ou
Arrenda-se