Fazenda/Sítio com 5 Quartos e 3 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 4.800.000

Excelente fazenda em Bananal - SP

FAZENDA GRANDES CACHOEIRAS TROCA 100% POR APTOS - BANANAL - SP ÁREA: 70,28 hectares ou 29,04 alqueires paulistas, pastos que comportam 100 cabeças/ano, com muita Mata Atlântica nos imóveis vizinhos. BENFEITORIAS: SEDE COM 250M2 de área construída, contendo: 5 dormitórios, sala ampla, banheiro social, grande cozinha, varanda em L com cozinha gourmet e fogão à lenha. 2 chalés iniciados. ÁGUAS: SÓ VISITANDO PARA CONFERIR ESSE PARAÍSO DE ÁGUAS. 7 GIGANTESCAS E DESLUMBRANTES CACHOEIRAS, NASCENDO DENTRO DO IMÓVEL. ESTÃO ENTRE AS MAIS ESPETACULARES CACHOEIRAS DA SERRA DA BOCAINA, E AINDA, MAIS 10 CASCATAS MENORES. NENHUMA OUTRA FAZENDA DE IGUAL DIMENSÃO TEM TANTA ÁGUA. Incontáveis nascentes, inúmeros córregos, lago junto à Sede. BELÍSSIMO RIO NAVEGÁVEL NA DIVISA, PRÓPRIO PARA PESCA DE TRUTAS E OUTROS PEIXES EM CAIAQUE. DESTAQUES: FAUNA MUITO BEM PRESERVADA, com pássaros, animais silvestres e flora com a exuberância espetacular que a Mata Atlântica oferece. IMPONENTES ARAUCÁRIAS ANTIGAS, PROFUSÃO DE BROMÉLIAS E OUTRAS PARASITAS INDESCRITÍVEIS. LOCALIZAÇÃO BUCÓLICA: Com beleza ímpar, muito tranquilo e seguro. CLIMA: MAGNIFICO CLIMA DE MONTANHA, ENTRE 1.050 E 1.300M DE ALTITUDE. VOCAÇÃO: LOCAL INCRÍVEL PARA POUSADA DE MONTANHA COM VISTA PRIVILEGIADA PARA AS GRANDES CACHOEIRAS E SEUS MARAVILHOSOS POÇOS PARA BANHOS. Adequada para moradia, lazer, gado corte/leite. IDEAL PARA INSTALAÇAO DE TRUTÁRIO. DOCUMENTAÇÃO: RGI, INCRA, ITR, CAR, GEORREFERENCIAMENTO CERTIFICADO, PRONTO PARA O RGI. ACESSO: Bom com qualquer tempo e veículo. DISTÂNCIAS: 13km do asfalto (3 deles calçados com bloquetes), 39km do centro de Bananal, 68km da Via Dutra em Barra Mansa, 372km de SP - Capital e 196km do RJ - Capital. PREÇO: R$ 4.800.000 - ESTUDA PERMUTA TOTAL POR APARTAMENTOS PEQUENOS ENTRE RIO DE JANEIRO E SÃO PAULO E AVALIA OUTRAS REGIÕES DO BRASIL

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