Fazenda/Sítio com 5 Quartos à Venda, 3665 m² por R$ 110.000.000 João Pinheiro - MG

MARAVILHOSA FAZENDA A VENDA EM MINAS GERAIS!!!

Belíssima fazenda em João Pinheiro, próximo a Paracatu - MG.
Extraordinária propriedade rural com todos os itens importantes para uma fazenda produtiva, são 3.665 has, prontinha para agricultura irrigada com possibilidade de até 23 pivôs, no polo agrícola entre João Pinheiro e Paracatu, rica em água às margens do Rio Paracatu, tem toda estrutura, outorgas e licenças necessárias.

Topografia totalmente plana, acesso 33 Km do asfalto em excelente estrada com ótima manutenção, com 876 metros de margens do Rio Paracatu, Ribeirão Mutuca atravessando em grande extensão da propriedade e encontrando com o Rio Paracatu, tem nascentes, veredas, córregos, represa 5,5 ha de espelho d'água e tem 14 poços artesianos com grande vazão.

Casa sede ampla com 5 suítes, lazer completo com piscina e um belo paisagismo.

06 casas para funcionários bem distribuídas em pontos estratégicos, galpão com estrutura simples, escritório, oficina, 02 ótimos currais completos com brete, balança, tronco, etc.

Tem praça com 150 fornos e estrutura para os funcionários, solo corrigido, pastagens formadas, cercas espetaculares, estradas de manejo interno, pista de pouso cascalhada de 1.200 metros, fazenda toda aberta e bem preparada , prontinha para alta produção de grãos e pecuária, com 70% da área aproveitável.

Solo com 28,5 de argila, conforme análise, com outorga para mais 1.900 ha, tem todas as licenças ambientais necessárias e documentação rigorosamente em dia.

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