Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 4 banheiros à Venda, 600 m² por R$ 1.150.000

SITIO Ao lado do SKY MONTAIN São Roque com LAGO E MORADIAS – PORTEIRA FECHADA
Acesso pela Estrada da Serrinha a 6 km do centro - Pode Ser Destinado a Atividade Comercial.
Com 24.000 metros quadrados formados com escritura registrada circundado por mata nativa legal preservada, abrigando várias espécies de animais silvestres, ao longo do contorno da propriedade. Um riacho com 3 nascentes corta toda propriedade formando um lago e um tanque em pedra para carpas e cascata. Tem e poço artesiano que gera 4.500 litros de água por hora, água analisada e aprovado por laboratório de análise.
O relevo em aclive com arruamento até a porta, com área total construída de 600m² composta por:
# Casa sede - Formada por 4 quartos, sendo uma suíte com hidro, 2 banheiros grandes, 3 salas; Estar, jantar e uma com lareira, copa, cozinha e lavanderia. Tudo equipado com mobília para hospedar até 20 pessoas.
# Casa de caseiro com 2 quartos sala cozinha e banheiro, lavanderia e varanda externa com fogão de lenha
# Área externa com salão de jogos com área de 50 m2, equipada com mesa de sinuca oficial, ping pong, mesa de carteado. Área Caipira com forno e churrasqueira coberta com mesa para 10 pessoas em frente a piscina, campinho de futebol. Piscina 10 x 5 MTS, vestiário masculino e feminino com duchas.
# Casa de hóspede, necessitando de reforma, deposito de ferramentas e 3 cocheiras para cavalos.
A propriedade está cadastrada como produtor rural, com isenção no ICMS da CPFL, 26% a menos na conta de luz contribuinte através do ITR – Imposto Territorial Rural.
Propriedade em bom estado de conservação e manutenção.
Mantem áreas de preservação com nascentes na propriedade e área agricultável.
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