Fazenda/Sítio com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 132 m² por R$ 4.700.000

Fazenda no Município de Chapada dos Guimarães/MT

• Área total 188,00 hectares, sendo 137,00 hectares escriturado, e 51,00 hectares de posse já referenciada, sendo regularizada,
• 60 kms de Chapada dos Guimarães sendo 20 kms de asfalto da MT 140 mais 40 de terra,
• Região da fazenda preponderante de pecuária, a área hoje é destinada a pastagem.
• Região de cerrado
• Área da fazenda contém 01 casa, curral, pastos e é toda cercada.
• A região proporciona oportunidade de investimentos imobiliários com construção de condomínios a margem do Lago do Manso.

*VALOR : 4.700,000,00 (Quatro milhões Setecentos Mil Reais)*
R$ 25.000,00/hectare

Detalhes:
Descrição completa da Fazenda:

Fazenda com 188 hectares, sendo 104 hectares compostos de vegetação nativa e 82 hectares formados com pastagem, sendo a espécie Brachiaria aquela que melhor se adaptou ao longo do tempo. Localiza-se à margem da lagoa da Usina Hidrelétrica de Manso no Rio da Casca. *Possui 1,5 Km de margem na lagoa* , com ancoradouro para embarcações e Jet Sky, além de favorecer a prática de pesca esportiva. Denominada Fazenda Esperança, fica localizada na Região de Sertãozinho, distante apenas 60 Km da Rodovia Emanuel Pinheiro (Rodovia Cuiabá-Chapada MT-251), sendo que o acesso se dá por meio da MT-020, sendo aproximadamente 30 Km em estrada asfaltada e outros aproximados 30 Km por estrada de terra, sempre com manutenção sistemática anual. Possui curral completo parcialmente coberto, brete para bezerros e vacinação. Casa sede com cinco cômodos, dois banheiros e varanda. Casa à beira da lagoa com dois cômodos e dois banheiros, ambas com vasto pomar onde existem, em franca produção, pés de goiaba, limão, amora, jabuticaba, abacate, coco, tamarindo, seriguela, tangerina, além de várias espécies de bananas, laranjas e mangas. Conta também com pequena área cultivada com mandioca e cana de açúcar, somente voltada para consumo interno. O fornecimento de energia rural é feito através de rede de alta tensão e transformador bifásico. O abastecimento de água encanada na casa sede se dá por meio de roda d"água e na casa à beira do lago através de bomba elétrica. Tal recurso hídrico é captado junto a nascente próxima, em riacho que deságua na represa da usina. Não se tem registro de falta de água em época alguma do ano, e esse mesmo manancial hídrico abastece moradores, plantas e animais. No "final" da propriedade, via MT-020, existe…