Fazenda/Sítio com 9 Quartos e 8 banheiros à Venda, 7000 m² por R$ 6.500.000

OPORTUNIDADE ! Linda Propriedade c/ 114 mil m2 de área e 700 m2 de área construídaOPORTUNIDADE ! Linda Propriedade c/ 114 mil m2 de área e 700 m2 de área construída, situada em uma península com a melhor e mais estratégica vista cinematográfica definitiva da região.Este paraíso está localizado no município de Santa Isabel, a 55km de SP, próximo de Igaratá, a apenas 45 minutos de São Paulo e a 30 minutos do aeroporto de Guarulhos. É ideal para aqueles que gostam de privacidade (sem vizinhos por perto) belas paisagens, paz, conforto e muita qualidade de vida, mas também para os que gostam de esportes aquáticos, barcos, jet-skis e de ficar na piscina. A propriedade, além de lazer, tem potencial para hotéis, pousadas, spas, marinas, restaurantes e espaços de eventos. A área é boa também para loteamentos de condomínios, hoje pode ser loteada em glebas de 7.500 mts se houver interesse.Propriedade: A casa principal com arquitetura italiana foi construída estrategicamente com vista para o ponto mais lindo da região, onde podemos ver o braço da represa Jaguari com suas montanhas ao fundo. Possui 314m² de área interna construída com 4 suítes e mais 1 dormitório, sala de jantar, sala de estar com lareira, sala de TV, salão de jogos, copa, cozinha grande e arejada, área gourmet com churrasqueira e banheiro separados. A casa é circundada por terraços em toda sua extensão frontal. Os dormitórios/suites ficam nas 2 laterais do terraço com portas/janelas e vista direta para o ângulo mais bonito da vista. A piscina tem níveis diferentes, com luz noturna interna e no jardim. A casa de hóspedes possui 60m², 2 dormitórios e um banheiro e casa do caseiro igual, possuindo um total de 9 dormitórios e 8 banheiros que acomodam de 1 a 20 pessoas. Possui também uma quadra de tênis/esportes em meio a um bosque com eucaliptos e uma casa de barcos particular com rampa de concreto para acesso direto à represa pela propriedade. Próximo à propriedade existem marinas onde alugam-se itens para esportes aquáticos e algumas delas possuem restaurantes. Informações ao investidor, hoje apenas com a casa principal e a casa de hóspedes, total de 9 dormitórios que acomodam 20 pessoas, piscina, quadra de tênis/futebol temos uma renda média de R$150.000.00 mil por ano, com aluguéis para grupos aos finais de semanas e feriados. Ainda não atendemos a procura que é grande, para eventos como casamentos e festas.O imóvel está em perfeito estado e sempre muito bem cuidado, vale a pena conhecer. Agende sua visita!Informações úteis: A propriedade tem acesso a internet de fibra ótica para poder ficar conectado caso precise trabalhar ou se divertir. Quanto às vagas de carros, facilmente se estacionam mais de 20 carros próximos à casa principal. Acesso pela Rodovia Presidente Dutra ou pela Rodovia Ayrton Senna. Média UPTU anual: 5 mil reais.