Fazenda/Sítio à Venda, 211540000 m² por R$ 350.000.000

FA0426

FAZENDA GUAPORÉ-BRANCA * MUNICÍPIO DE VALE DE SÃO DOMINGOS MT/BR* COMARCA DE PONTES E LACERDA * DISTANTE 10 KM DA ANTIGA RODOVIA BR-364 * DISTANTE 110 KM DA NOVA ROTA DA BR-364 ASFALTADA NA VILA ITAMARATI NORTE (ENTRONCAMENTO DIAMANTINO / TANGARÁ / CAMPO NOVO / AMAGGI UNIDADE DE ARMAZENAMENTO DE GRÃOS)
Área total registrada (35 matrículas): 21.154,7693 hectares,
Documentação Ok, impostos Ok, CCIR Ok, Toda divisa externa cercada e pequenas divisões internas,
45 Km de cerca de divisa externa de arame liso (5 fios),
Excelentes aguadas e distribuição: rio Guaporé = 14,5 Km (divisa oeste) e córrego Guaporezinho = 21 Km, mais 1,9 Km do braço 1 e 2,5 Km do braço 2, com localização central no imóvel atravessando de norte a sul.
Georreferenciamento e certificação em fase final de execução, algumas matrículas já se encontram certificadas/Incra.
CAR Cadastro Ambiental Rural em execução.
Área de pastagem existente: 650 ha.
Área total aproximada aberta para formação: 12.000 ha.
Área total aproximada passível de abertura (desmate): 800 ha.
Aptidões: Pecuária reflorestamento - agricultura tecnificada.
Tipologia florestal 100% Cerrado (Savana), composto por campo, cerrado aberto e matas de galeria ao longo dos rios.
Solos predominantemente de textura arenosa com pequenas parcelas de solo misto de coloração avermelhada.
Topografia plana (40%), plana com declividade (40%) e suave ondulado (20%), não apresenta serra ou morros que impeçam qualquer atividade.
Estrutura básica na sede com galpão pré-moldado de 1.000 m2 e instalações para funcionários.
Torre com antena de telefonia rural e televisão.
Grande reservatório de água na parte mais alta do imóvel próximo à sede para distribuição na dessedentação animal e 3.700 m de tubulação instalada com roda d´água no córrego Guapozerinho.
Altitude (gps) da sede: 727,50 m.

Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.
Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.

Bento Imoveis - CRESCI J4593-MT -