Fazendas/Sítios à Venda em Centro

O imóvel tem frente para a Fernão Dias, em um dos trevos de Camanducaia e tem vocação industrial/serviços.

São 2344m2 construídos em um terreno de 3600m2, com dois prédios que se comunicam entre si.

1. Prédio Principal
1.1. Laje Superior
Aproximadamente 700m2, com área para escritórios (6 salas) e vestiários. 8 banheiros. Mezanino com área de 200m2 sobre as salas.
1.2. Laje inferior
Aproximadamente 700m2, com duas salas na lateral.

2. Prédio Secundário (três lajes)
2.1. Inferior
Aproximadamente 170m2, com doca externa.
2.2. Intermediário
Aproximadamente 215m2, com doca.
2.3. Superior
Aproximadamente 170m2, preparada para refeitório.

Há garagem coberta para 5 vagas e mais 3 salas externas. Pátio para manobra de caminhões bitrucados ou menores.

O imóvel depende de manutenção. Carência a negociar. Não há restrição para atividades.
Essa propriedade fica em camanducaia aluguel ou venda
Valor da venda 3 milhões

Piquete SP ( Vale do Paraíba)
Distâncias:
200 km sp capital
40 km RJ
20 MG
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Atualmente Atividades :
Fazenda de eventos / turismo rural / pesqueiro / dupla aptidão ( gado e corte )

Fazenda histórica de 1.832
_ 55 alqueires
_ Tratoravel 80%
_ sede histórica com 5 quartos e três suítes, capela , cozinha.
_8 casas de colonos adaptadas - viraram 23 suítes.
_ 1 recepção
_ sala de oração
_ garagem para tratores
_ sala de batismo
_ campo de futebol (2 )
_ jardim com 40.000 m2.
_ 2 terreiros de café.
_ salão de eventos parq 500 pessoas
_ estacionamento

_ área da casa sede totalmente cercada e murada ( com piscina , galinheiro , rancho com cozinha)
_ caixa dágua de 150 mil litros
_ 7 lagos
_ 1 ribeirão
_ museu histórico.
_ 1 km de estrada de terra
_ mata ciliar preservada
_ 9 nascentes
_ foda dágua histórica (ano 1.830 )
_ ótima localização.
VALOR = R$ 15 milhões ( porteira fechada).

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Oportunidades de negócio:
_ hotel fazenda ( atual atividade / em caso de compra, passaremos carteira de clientes )
_ casa de eventos
_ Spa para 3° idade
_ haras
_ condomínio / chácaras de recreação com centro de convenções
_ Fazenda de leite ( até 10 mil litros / dia)
_ Fazenda para gado de corte
_ Fábrica para cerveja artesanal ( análise de água excelente)

Aceitamos 30% do valor em imóveis