Fazenda/Sítio à Venda, 5856400 m² por R$ 15.730.000 Avenida Cuiabá - Centro, Torixoréu - MT

Fazenda a venda em Torixoréu-MT

- Belíssima fazenda pronta, no município de Torixoréu-MT;
- Área Total da 121 alqueires goiano (595,64 hectares);
- Área Aberta de 84 alqueires goiano (406,56 hectares);
- Área Nativa, APP'S e Reserva 37 alqueires goiano (179,08 hectares);
- Área Máxima p/ Lavouras de 40 à 50 alqueires goiano (193,60 a 242 hectares);
- Área em Pastagens 80 alqueires goiano (387.20 hectares);
- Área de Benfeitorias 0.50 alqueires goiano (2.42 hectares);
- Tipo de Pastagens: Brachiaria, massai, dictioneira e mombaça;
- Topografia:Plana e semi plana e ondulada;
- Altitude: 338m a 472m = 405m de média;
- Solo: Terra de cerrado mista, partes vermelhas e argila média de 14 a 25%;
- Fazenda muito boa em água: Varias nascentes, 22 represas, 01poço artesiano, 09 tanques de peixes e 04 córregos;
- Índice Pluviométrico: 1.412mm;
- Temperatura Média Anual: 25,3 °C;
- Benfeitorias: Casa sede com 06 Qts, 03 suítes, 03 banheiros sociais, 02 salas, cozinha externa, varanda, piscina, quintal revestido em cimentício, 02 casas de caseiro, um escritório e pomar;
- Curralama com embarcador, brete, balança, seringa, 05 divisões, parte coberta, parte para ordenha e hoje tirando 600 litros de leite;
- 16 divisões de pasto, todas com água natural;
- Toda cercada na aroeira;
- Distâncias:
- 31 km de Torixoreu;
- 70 km de Barra do Garça;
- 459 km de Goiânia;
- 578 km de Cuiabá;
- Documentação: ok;
- Condições de pagamento: A combinar com o proprietário, pega 40% de permuta do meu interesse e estuda parcelamento.


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