Fazenda/Sítio e 1 banheiro à Venda, 5 m² por R$ 2.500.000

ÁREA: 4,84ha ou 2,0 alqueires, sendo 1,0 alqueire em pasto.



SEDE ENCANTADORA: 450 m2 de área construída, com amplas acomodações TOTALMENTE MOBILIADA COM MÓVEIS MACIÇOS DE MADEIRAS NOBRES,


contendo: 4 SUITES, (1 MASTER COM HIDRO), ampla sala de estar/TV com lareira, lavabo, banheiro social,


CHARMOSA INTEGRAÇÃO ENTRE SALA DE JANTAR, COZINHA COM AMPLO FOGÃO À LENHA E COPA. Cozinha


Gourmet interna espaçosa com churrasqueira, forno para pizza, área de serviço, garage para (1) veículo. Varanda circundando toda a sede.



ACABAMENTO: Pisos em assoalhos (tábua corrida), cimento liso, tijolo resinado e porcelanato. Armários embutidos, revestimentos até/teto, Tetos em forro tratado e lajes.


BALCÕES DA COPA, COZINHA E ÁREA GOURMET, EM MADEIRAMACIÇA COM TAMPOS EM GRANITO. Amplas janelas em madeira e vidro, permitindo visual panorâmico em todos os cômodos da Sede.


DETALHES: Estrutura, vigamento e forro da Sede, toda em madeira tratada. Vista panorâmica ímpar. Jardins gramados em todo o entorno da Sede.


ESPAÇO PARA CONSTRUÇÕES DE VÁRIOS CHALÉS, COM VISTA PANORÂMICA, SEM PREJUDICAR O VISUAL DA SEDE.


INSTALAÇÕES: Caixa d'água subterrânea com capacidade para 5.000 litros, 2 caixas d'água de 2.000 litros cada dentro do forro, Boiler para aquecimento elétrico d´água, capacidade 200 litros a reativar;



AGUAS: Atualmente se abastece de nascente de outra propriedade do vendedor. Desejável que o comprador perfure um poço semiartesiano, principalmente para exploração de pousada.


TEM UM RIBEIRÃO NA DIVISA.


ENERGIA: Trifásica ligada.



LOCAL: Privilegiadíssimo, com total isolamento de pessoas, magnifica e incomparável vista panorâmica sobre toda a região de Cunha e Serra do Mar.



DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR



ACESSO: Transitável com qualquer e veiculo em qualquer época do ano.
DISTA: 600m. do asfalto, 4km de Cunha; por asfalto, 49km de Paraty, 41km da Via Dutra/Guaratinguetá, SP, 129km de São José dos Campos/SP; 215km de SP -Capital, 268km RJ - Capital;


PREÇO: R$ 2.500.000 -ESTUDA PROPOSTAS À VISTA OU PARTE EM IMÓVEIS VALE DO PARAIBA OU SÃO PAULO - REF: 2234