Lote/Terreno à Venda, 13272000 m² por R$ 35.000.000 Rua Monteiro Lobato, 89 - São José, Formoso do Araguaia - TO

Localização: FORMOSO DO ARAGUAIA, TOCANTINS
Área total: 1.327,2 Hectares (274 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 1.883 Hectares de pasto
Safra e Safrinha
Reserva legal: 556.6 hectares
Área de aproveitamento: 1.000 Hectares em lavoura de soja, porém tá plantando só 220 hectares
Safra e safrinha
Altitude: 240 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 28% à 40%
Tipo de Solo: Terra mácia e cascalho e chumbinho

Recursos hídricos:
Rica em água com capacidade pra irrigação ou pivôs
Beira Rio Formoso
Famoso Lago
com sistema de irrigação ou pivôs

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Logística:
30 km da cidade Formoso do Araguaia TO
15 km do asfalto estrada boa
100 Km da cidade Gurupi TO
Tá muito próximo do calcário
Próximo dos secadores e armazenamentos da região com logística de primeiro mundo

Benfeitorias:
Casa sede
Casa de funcionário
Energia elétrica
Barracão simples pra máquinas
Curral com embarcador

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$26.371,00
Preço por Aqueirão:R$ 127.737,00
Preço Total: R$35.000.000,00
Condições de pagamento: 50% de entrada e mais uma a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Rio