Fazenda/Sítio à Venda, 719 m² por R$ 28.000.000

A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de Pouso Alegre MG CRECI MG 50357 Vem lhes oferecer:

Fazenda riquíssima em água a venda Unaí-MG
Área com 148 alqueirão goiano; •(719 hectares)

Região de safra.
Área aberta consolidada;

•Sendo 575,20 hectares aberta.
Uso e ocupação do solo;

•Dupla aptidão
•Possibilidade de irrigar 500 hectares.
Índice pluviométrico;

•Precipitação de chuva 1.400 a 1.800 mm/ano.
•01 Rio na divisa.
•01 Córrego.
•02 represas.
•01 nascente.
Topografia;

•Solo levemente ondulado 90% plano.
•Altitude 614 metros.
•Argila 25 a 35%.

Benfeitorias;

•Casa pra funcionários.
•Casa sede centenária.
•Poço artesiano com vazão de 22.000L/H.
•24 divisões de pastos formados em Braquiarão, mombaça e humidicula.
•Curral antigo em aroeira.


Localização;

•Fica apenas 18 km de Unaí-MG;
Distante 40 km do calcário;
•À 13km do asfalto;
•100 km de Paracatu-MG, 130 km até a divisa com DF, 150 km de Cristalina-GO, 170 km de Buritis-MG;
•Município com toda infraestrutura como aeroporto, lojas agrícolas e armazenamento de grãos.


Valor da Fazenda;

R$ 28.000.000,00 (Vinte e Oito milhões de reais )
R$ alqueire: 189.189,00
R$ hectare: 38.942,00
Condições de pagamento; a combinar.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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