Lote/Terreno à Venda, 3533200 m² por R$ 5.840.000 Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: DOIS IRMÃOS -TOCANTINS
Área total: 353,32 Hectares (73 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Safra e safrinha
Área Aberta: 65% em pastagens com capim brachiarão, quicuia e andropogon,
12 divisões de pastos com cocheiras, fazenda atualmente na atividade de pecuária suportando
450 cabeças de gado
Área de aproveitamento: Lavoura de soja.Grande parte da área com aptidão excelente para agricultura
Altitude: 250 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 33%
Tipo de Solo: Terra vermelha e 50% na cultura de bacaçú e macaúba.

Recursos Hídricos:
Córrego pequeno porte, cortando a fazenda ao meio

Indice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm/ano

Logística:
Logística muito boa, 20 km da cidade estrada de chão batido !

Benfeitorias:
Casa sede
Casa de funcionários
Energia elétrica
Curral funcional regular
2 barracões para máquinas
Cercas em bom estado

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$16,529,00
Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00
Preço total: R$5.840.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

A propriedade fica localizado em regiões de grandes lavouras

OBS: A propriedade fica localizado em regiões de grandes lavouras


OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Pasto