Lote/Terreno à Venda, 3630000 m² por R$ 60.000.000 Rua Pedro Montelo, 38 - St Central, Dois Irmãos do Tocantins - TO

Localização: DOIS IRMÃOS, TOCANTINS
Área total: 3.630 Hectares (750 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Região de Safra e Safrinha
Área Aberta: 1.452 Hectares em pastagens com divisões de pastos
Área com aproveitamento p/ agricultura em aproximadamente: 1.800 hectares podendo plantar 1.452 hectares em um talhão apenas.
Possibilidades de aquisição de duas áreas vizinhas com excelente padrão de terra, podendo chegar
há uma área de plantio de mais de 2.500 hectares.
Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana e Semi-plana
Teor de Argila: 20% à 40%
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra roxa, terra amarela, presença de cascalinho chumbinho em pequenas partes, predominantemente terra macia.
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano
Recurso Hidricos: Nascentes, corrego e ribeirão.

Logística:
17 Km do Asfalto
152 Km de Palmas-TO

Benfeitorias:
Casa sede,
Casa de funcionário
4 alojamentos
Energia elétrica,
Galpão novo, Curral e cercas.

Documentação: Totalmente Regularizada, GEO. CAR. CCIR
Preço por hectare: R$ 16.528,00
pREÇO POR Alqueirão: R$80.000,00
Preço total: R$ 60.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio
OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel
Casa de caseiro
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