Fazenda/Sítio à Venda por R$ 13.500.000

FA0628
Localizada em Guaratinguetá, no esplendoroso estado de São Paulo, esta fazenda de 133 alqueires é um refúgio rural que combina elegância e funcionalidade. As benfeitorias nesta propriedade são verdadeiramente excepcionais, proporcionando um estilo de vida rural sofisticado e confortável.

A casa sede é o ponto focal, caracterizada por uma encantadora cozinha caipira equipada com um forno, churrasqueira e um tradicional fogão a lenha. Decorada com móveis rústicos, a casa emana um charme acolhedor e convida os residentes a desfrutar de momentos memoráveis em sua atmosfera calorosa. Além disso, uma casa de hóspedes bem-aparelhada oferece acomodações confortáveis para visitantes, garantindo uma estadia agradável para todos.

Para lazer e entretenimento, uma piscina convida os moradores a se refrescarem nos dias quentes e a desfrutarem do sol tropical. A propriedade também oferece seis casas adicionais, todas em excelente estado de conservação e equipadas com luz e água, proporcionando alojamentos adicionais para funcionários ou familiares.

As comodidades modernas incluem telefonia fixa e celular, garantindo comunicação fácil e conveniente. Um curral bem estruturado, completo com estábulo e balança, oferece instalações ideais para manejo de gado. Galpões espaçosos, um paiol bem equipado e uma charmosa capela complementam a infraestrutura da fazenda, adicionando elementos de funcionalidade e espiritualidade à propriedade.

A presença de lagos pitorescos e nascentes naturais cria uma atmosfera serena e exuberante, enquanto a energia trifásica garante uma fonte confiável de eletricidade. Uma serraria em funcionamento adiciona um elemento de produtividade à fazenda, oferecendo oportunidades adicionais de geração de renda.

Além disso, a fazenda conta com vastas áreas de floresta de eucaliptos, com árvores com mais de 30 anos de idade e uma nova floresta com aproximadamente 2 anos, proporcionando oportunidades de exploração madeireira sustentável. Aproximadamente 80% da propriedade está formada em pastagens, divididas em várias seções para gestão eficiente do gado.

A fazenda é ideal para criação, recria, engorda e produção leiteira, com instalações como cochos cobertos para sal e bebedouros de água garantindo o bem-estar dos animais. Sua localização privilegiada, a apenas 22 km de Guaratinguetá e da Rodovia Dutra, oferece acesso conveniente e fácil às comodidades da cidade, enquanto ainda desfruta da tranquilidade e privacidade do campo.

Esta fazenda é uma oportunidade única, oferecendo uma combinação incomparável de conforto, beleza natural e produtividade agrícola.

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