Fazenda/Sítio à Venda, 3990000 m² por R$ 13.125.000

Vendo Fazenda Espetacular 399 Hectares !!! 13.125.000 !!!
☆ Localizada no município de Chapada Gaúcha MG
☆ Área total: 300ha de plantio [2 escrituras de 150ha]
☆75ha de reserva [2 escrituras de 37,5ha] já averbadas respectivamente em cada escritura de 150ha]
☆ Escriturada e registrada no Cartório Reg Imov de Arinos-MG
☆ Possui CAR, ITR e CCIR [ainda não georreferenciada]
☆ Cultivada há 4 anos com soja e capim para semente
☆ Está arrendada para a safra 23/24
☆ Toda plana, possui galpão de aproximadamente 220m2 e casa de caseiro
☆ poço semi-artesiano com 130 m profundidade- água abundante
☆ Distante 400km de Brasília [no asfalto] e 30km de Chapada Gaúcha-MG [estrada de terra]
☆ Índice pluviométrico histórico de 1400mm/ano
☆ Altitude aproximada de 860m do nível do mar
☆ Fazendas vizinhas também cultivadas com soja e capim para semente
☆ Energia 110V e 220V
☆ Documentação toda desembaraçada e sem nem penhor ou ônus
☆ Preço: R$35mil/Ha
☆ Roberto: vivo/WhatsApp. CRECI/DF:5580.