Fazenda/Sítio à Venda por R$ 140.000.000

*EXTRA FAZENDA TODA EM LAVOURA*

✅ *ÁREA TOTAL:*
465,4 ALQUEIRES (2.252.7 há)

ÁREA ÚTIL EM LAVOURA *1.730 HÁ* (toda plantada a 5 anos) Argila media 35%

✅ *PRODUÇÃO SAFRA:*
21/22 > 70 SC/HÁ
22/23 > 72,2 SC/HÁ

✅ *RECURSOS HÍBRIDO:*
RICA EM ÁGUA, MAGEADA POR DOIS RIBEIRÕES, ÁGUA LIMPA E JACARÉ (já foi realizado estudo para instalação de pivôres)

✅ *BENFEITORIAS*
ARMAZÉM GRANELEIRO CAPACIDADE 400 MIL SACAS, 02 SILOS GRANDES CAPACIDADE 92 MIL SACAS, SILO PULMÃO, SILO SECADOR, MOEGA, GERADOR E BALANÇA 31 METROS PARA 120 TONELADAS.

RETIRO 02 CASAS FUNCIONÁRIOS, CASA DO OPERADOR DO ARMAZÉM, DORMITÓRIO E REFEITÓRIO, SEDE + OUTRA CASA FUNCIONÁRIO, SISTEMA DE MONITORAMENTO, PISTA DE POUSO.

✅ *LOGÍSTICA:*
SENDO APENAS 09 KM DE ESTRADA DE CHÃO BATIDO.

90 KM DO ARMAZÉM COMIGO - MONTES CLAROS GOIÁS
290 KM DE RIO VERDE-GO
240 kM DE GOIÂNIA-GO

✅ *VALOR DA PROPRIEDADE:*
ESTÁ PROPRIEDADE TEM VALOR ESTABELECIDO
Gonc
*R$:140.000.000,00
PAGAMENTO *ENTRADA + 4 PARCELAS ANUAIS *

*Obs:* juntamente com aquisição desta propriedade, será cedida se haver interesse do comprador juntamente com proprietário uma área de + 750 há, indo agora para 3 ano de plantio safra 23/24. Comissão do corretor referente essa área 750 há é 2 saca por há.

Obs: *ÁREA TOTAL EM LAVOURA*
2.480 HÁ
Tratar Araújo
Henrique