Fazenda/Sítio e 1 banheiro à Venda, 367708609 m² por R$ 600.000.000

FAZENDA EM PEIXOTO DE AZEVEDO-MT

SENDO COM AS SEGUINTES MATRICULAS GEO REFERENCIADA;
01 COM 36.770,8690 (TRINTA E SEIS MIL HECTARES, OITENTA E SEIS ARES E NOVA CENTIARES);

HIDROGRAFIA:
BANHADA PELO RIO JARINA E SEUS AFLUENTES E MAIS REPRESAS EXISTENTES NA FAZENDA;

TOPOGRAFIA:
67% CONSTITUÍDA DE ÁREAS RELEVANTES, COM ELEVAÇÕES DE 0 A 2 NO MAXIMO DE ELEVAÇÕES, PORTANTO CONSIDERA OS 67% DA ÁREA AGRICULTÁVEL;

ALTITUDE CONSIDERA 370 METROS DO NÍVEL DO MAR;

TEOR DE ARGILA 35% ACIMA;

ÍNDICE FLUVIOMÉTRICO:
2.200 mm NO PERÍODO ANUAL
FLORESTAS, TROPICAIS CONSTRUÍDAS, COM MADEIRA DE LEI COMO GARAPEIRA, ANGELIM PEDRA, ANGELIM SAIA, CHAMPANHE, CAMBARA E ETC;

BENFEITORIAS:
CONSTITUÍDAS DE 05 RESIDENCIAS DE FUNCIONÁRIOS TODAS DE ALVENARIA, COM LUZ PRÓPRIA DA REDE CEMAT E TRANSFORMADORES INDIVIDUAIS.
1 POÇO SEMI-ARTESIANO COM CAPACIDADE DE 10 MIL LITROS DE ÁGUA POR HORA, COM RESERVATÓRIO DE 50 MIL LITROS QUE SERVE, AS RESIDENCIAS DE FUNCIONÁRIOS E A SEDE E ETC;
1 BARRACÃO MEDINDO 800 METROS QUADRADO;
1 UM CURRAL COMPLETO COM 08 REPARTIÇÕES E COM REMANGA, TRONCO, SERINGA, EMBARCADO, BRETE, BALANÇA E ETC;
1 BAIA PARA ANIMAL DE LIDA COM ALOJAMENTO PARA FUNCIONÁRIOS, TODOS COM ÁGUA ENCANADAS E LUZ ELÉTRICA;

CERCAS:
A FAZENDA SE ENCONTRA COM VARIAS DIVISÕES DE PASTAGENS, CORREDORES NA GRANDE PARTE TOTAL. EMBORA ESTA ÁREAS TODAS JÁ ABERTAS E FORMADAS, VÃO SER SUBSTITUÍDAS EM LAVOURAS;
EXISTEM INTERESSADOS QUE PLANTAM VIZINHO NA FAZENDA LAGOA, PARA ARRENDAR CASO O INTERESSADO COMPRADOR TEM INTERESSE DE ARRENDAMENTO.

SEDE:
UMA SEDE CONSTITUÍDA EM ALVENARIA COM 600 M²:
05 APARTAMENTOS, SENDO 03 SUITES, TODOS COM HIDROMASSAGEM E AR CONDICIONADO;
SALA AMPLA DE JANTAR, SALA DE VISITA, COZINHA AMPLA, TODA COM DECORAÇÃO DE ARMÁRIOS EMBUTIDOS. SEDE SE ENCONTRA COM TODOS OS SEUS MOVEIS NECESSÁRIOS;
TELEFONIA COM UM APARELHO TELEFONE FIXO;
01 PISTA PARA AERONAVE COM 1.000 MIL METROS LIVRES.

ÁREA ABERTA:
5.000 HECTARES ABERTA, PRONTA PARA AGRICULTURA;
31.770 HECTARES CONSTITUÍDAS EM SERRADOS, CAMPOS VESTIDOS, MATAS ATLÂNTICAS COM MADEIRA;
LEVANTAMENTO DE 22 METROS CÚBICOS POR HECTARES, APROXIMADAMENTE 40% DA ÁREA OU SEJA 12.000 MIL HECTARES COM MADEIRA;

LEVANTAMENTO FEITO PELO ENGENHEIRO, PODEMOS ABRIR ENTRE SERRADOS E MATAS DE ACORDO O NOVO CÓDIGO FLORESTAL APROXIMADAMENTE 10.800 HECTARES, PERFAZENDO UM TOTAL DE 17.300 HECTARES QUE SERÃO CONSTRUÍDAS COM PECUÁRIA E AGRICULTURA.
(COM AUTORIZAÇÃO DE DESMATE COM APROXIMADAMENTE 6.000 HECTARES). -