Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para Alugar, 1800 m² por R$ 55.000/Mês

Salão Comercial para Locação em Santo André - SP

Imóvel próximo ao Centro da cidade em avenida principal de grande movimento de veículos e pedestres. Imóvel planejado para Hortifrúti, mas podendo ser outras atividade tais como; clinicas, escolas, lojas, academias, escritórios e ao comércio em geral.

* Valor - R$ 55.000,00 Aluguel/mês
* IPTU - ( Ainda não constituído por estar em período de obras )

Área de Terreno: 360 m²
Área Construída: 1.800m²

Estrutura do imóvel:

* Pavimento inferior com 300m², com banheiro, lavanderia e cozinha ( Área para colaboradores ).
* Pavimento subsolo ( Garagem ) com 13 vagas demarcadas ( 1 vaga PCD + 6 demarcadas ), podendo ampliar para 20 vagas com manobrista, banheiros e escada lateral para acesso ao salão térreo, área aberta nos fundos com 51m² ( jardim ).
* Pavimento Superior com 600m² ( Salão principal frente a rua ), Pé direito de 7 metros, com 3 lavabos, mezanino nos fundos com 50 metros aproximados, 1 banheiro +1 mezanino na lateral com 36 metros.
* 02 Caixas d'agua de 1.000 litros
* 01 Caixa d'agua de bombeiro de 9.000 litros ( Podendo ser utilizada como água de reuso ).

Previsão entrega obra 06/2024 !!! Entregue com todo acabamento de primeira linha !!! Dependendo da atividade poderá alterar o projeto de acordo com o cliente, mediante apresentação de projeto.

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Paulo Bio Imóveis